יוקרה שטופת שמש בדירה 1BR עם נופים עוצרי נשימה

*הצגות רק בהזמנה מראש
*זמינה: 1 ביולי 2026 (בהמתנה לאישור קונדומיניום)

ברוכים הבאים ליחידה 17F, דירה אלגנטית ומלאת אור בגודל חדר שינה אחד, שמשקפת באופן מושלם את האנרגיה של מרכז מנהטן. ממוקמת בקומה ה-17 עם חשיפות רחבות בצפון-מזרח, דירה זו כוללת תקרות גבוהות וחלונות ענק מהתקרה ועד הרצפה, המספקים תפיסות יפות של העיר והנהר, המשמשות כרקע דינמי לחיי היומיום שלכם.

עיצובים מעוצבים בקפידה וגימורים יוקרתיים:

•מטבח אפיקוריאני: מעוצב לאירוח חלק, כולל דלפק ארוחת בוקר מבריק, מכשירים פרימיום של מילה וארונות עשויים במיוחד.
•אואזיס דמוי ספא: חדר אמבטיה המעוצב להפליא עם רצפה מחוממת בקרני חום ומתקני דואנברכט אלגנטיים.
•פרטי מעצב: רצפות עץ בפרימיום בגובה 5 אינץ', נגיעות אבן מתוחכמות ונוחות מקסימלית של מכונת כביסה ומייבש של בוש בתוך היחידה.
•תוספות מחשבה: בניית ארון בהתאמה אישית מלאה לצד תריסים דו-פעומיים פרימיום (מפרידים אור לאורך היום, מסך שחור בלילה).

הבניין וציון דרך עולמי:

כהיושב במגדל החוף המוביל של מנהטן, תהנו מגישה בלעדית מעל 100,000 רגלים רבועים של מתקנים בסגנון נופש, פנימיים וחיצוניים:

•בריאות וכושר: בריכת שחייה פנימית מלוחה באורך 75 רגל, ג'קוזי, מרכז כושר חדיש, סטודיו לאימון יוגה/רכיבה, וספא טיפול שקט.
•בידור ואולמות אירוח: אולמות סעודה פרטיים עם מטבח קייטרינג, מרתף יין עם חדר טעימות, מסלול באולינג דו-מסלולי, קולנוע מפואר בגודל מלא וחדר משחקים.
•חוץ ופנאי: גינות פרטיות מעוצבות יפה, חצרות וחדר משחקים ייעודי לילדים.

האזור:
ממוקמת ממש רגעים מהלואר איסט סייד - השכונה הכי תוססת ועשירה תרבותית של עיר ניו יורק. אתם במרחק צעדים ממסעדות מדורגות, חנויות אופנה טרנדיות, גלריות אמנות עכשווית פורצות דרך, וגישה נוחה למטרו.

מדיניות חיות מחמד: אין להביא חיות מחמד (בעלי חיים שירות רשומים יוצאי דופן)

עמלות ששולמו על ידי השוכר
עמלות בקשת השכרת קונדומיניום:
1) $500 עמלת עיבוד בקשה (לא ניתן להחזרה)
2) $150 עמלת בדיקת אשראי (לפי מגיש בקשה, לא ניתן להחזרה)
3) $500 עמלת כניסה (לא ניתן להחזרה)
4) $1,000 פיקדון כניסה (ניתן להחזרה)
5) $500 עמלת יציאה (לא ניתן להחזרה)
6) $1,000 פיקדון יציאה (ניתן להחזרה)
7) $65 עמלת הגשה דיגיטלית (לא ניתן להחזרה)
*הניהול אוסף את העמלות והפיקדונות בעת הגשת הבקשה.

Sun-Drenched Luxury 1BR with Stunning Views

*Showings are by APPOINTMENT ONLY
*Available: July 1st, 2026 (Pending Condo Approval)

Welcome to Unit 17F, an elegant and light-filled 1-bedroom residence that perfectly captures the energy of downtown Manhattan. Perched on the 17th floor with expansive northeastern exposures, this home features soaring ceilings and massive floor-to-ceiling windows, framing beautiful city and river views that serve as a dynamic backdrop to your daily life.

Meticulously Crafted Interiors & Premium Finishes :

•Epicurean Kitchen: Designed for seamless entertaining, featuring a sleek marble breakfast bar, premium Miele appliances, and custom-crafted cabinetry.
•Spa-Like Oasis: A beautifully appointed bathroom complete with radiant heated flooring and sophisticated Dornbracht fixtures.
•Designer Details: Elegant 5-inch premium hardwood floors, refined stone accents, and the ultimate convenience of an in-unit Bosch washer and dryer.
•Thoughtful Additions: Fully customized closet build-outs alongside premium dual-functioning shades (light-filtering for the day, blackout for the night).

The Building & World-Class Amenities :

As a resident of Manhattan’s premier waterfront tower, you will enjoy exclusive access to over 100,000 square feet of resort-style indoor and outdoor amenities:

•Wellness & Fitness: A 75-foot indoor saltwater swimming pool, hot tub, state-of-the-art fitness center, cycling/yoga studios, and a tranquil treatment spa.
•Entertainment & Lounges: Private dining lounges with a catering kitchen, a wine cellar with a tasting room, a two-lane bowling alley, a full-size plush cinema, and a game room.
•Outdoor & Recreation: Beautifully landscaped private gardens, courtyards, and a dedicated children’s playroom.

The Neighborhood :
Located just moments from the Lower East Side—New York City’s most vibrant and culturally rich neighborhood. You are steps away from critically acclaimed dining, trendy boutiques, cutting-edge contemporary art galleries, and effortless subway access.

Pet Policy: No Pets Allowed (Registered Service Animals Excepted)

FEES PAID BY TENANT
Condo Lease Application Fees:
1) $500 Application Processing Fee (Non-refundable)
2)$150 Credit Check Fee (Per applicant, Non-Refundable)
3)$500 Move-in Fee (Non-refundable)
4)$1,000 Move-in Deposit (Refundable)
5)$500 Move-out Fee (Non-refundable)
6)$1,000 Move-out Deposit (Refundable)
7) $65 Digital Submission Fee (Non-refundable)
*Management collects move-in/move-out fees and deposits at the time of application submission.