日差しが降り注ぐラグジュアリーな1ベッドルーム、素晴らしい眺めのユニット

*内覧は予約制です
*利用可能日：2026年7月1日（マンション承認待ち）

ユニット17Fへようこそ。エレガントで明るい1ベッドルームの居住空間は、ダウンタウン・マンハッタンのエネルギーを完璧に捉えています。17階に位置しており、広々とした北東方向の景色を楽しめるこの家は、天井が高く、巨大な床から天井までの窓があり、美しい都市と川の景色をフレームに収め、日常生活のダイナミックな背景を提供します。

丁寧に作られたインテリアとプレミアム仕上げ：

• Epicureanキッチン：シームレスなエンターテインメントのためにデザインされた、洗練された大理石の朝食バー、プレミアムなミーレの家電、カスタムメイドのキャビネットを備えています。
• スパのようなオアシス：床暖房と洗練されたドーンブラクトの設備が整った美しく装飾されたバスルーム。
• デザイナーの詳細：エレガントな5インチのプレミアムハードウッドフロア、洗練された石のアクセント、インユニットのボッシュ洗濯機と乾燥機の最高の便利さ。
• 思慮深い追加：完全にカスタマイズされたクローゼットの構築と、デュアル機能を持つプレミアムシェード（昼間用の光をフィルターにし、夜間用の暗幕）。

ビルと世界クラスのアメニティ：

マンハッタンのプレミア・ウォーターフロントタワーの住民として、リゾートスタイルの屋内外のアメニティに100,000平方フィート以上の専用アクセスを楽しむことができます：

• ウェルネスとフィットネス：75フィートの屋内塩水プール、ホットタブ、最新鋭のフィットネスセンター、サイクリング/ヨガスタジオ、静かなトリートメントスパ。
• エンターテインメントとラウンジ：ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングラウンジ、テイスティングルーム付きのワインセラー、二レーンのボーリング場、フルサイズのプラッシュシネマ、ゲームルーム。
• アウトドアとレクリエーション：美しく landscapedされたプライベートガーデン、コートヤード、専用の子供用プレイルーム。

近隣情報：
ローワーイーストサイドからほんの数分の場所に位置しており、ニューヨーク市で最も活気があり、文化的にも豊かな地域です。批評家に称賛されるダイニング、トレンディなブティック、最先端の現代アートギャラリー、便利な地下鉄アクセスのすぐそばです。

ペットポリシー：ペット不可（登録サービス動物は除く）

テナントが支払う手数料：
マンションリース申請料金：
1) $500 申請処理手数料（返金不可）
2) $150 信用チェック手数料（申請者ごと、返金不可）
3) $500 入居手数料（返金不可）
4) $1,000 入居保証金（返金可能）
5) $500 退去手数料（返金不可）
6) $1,000 退去保証金（返金可能）
7) $65 デジタル提出手数料（返金不可）
*管理側は、申請提出時に入居/退去手数料および保証金を徴収します。

Sun-Drenched Luxury 1BR with Stunning Views

*Showings are by APPOINTMENT ONLY
*Available: July 1st, 2026 (Pending Condo Approval)

Welcome to Unit 17F, an elegant and light-filled 1-bedroom residence that perfectly captures the energy of downtown Manhattan. Perched on the 17th floor with expansive northeastern exposures, this home features soaring ceilings and massive floor-to-ceiling windows, framing beautiful city and river views that serve as a dynamic backdrop to your daily life.

Meticulously Crafted Interiors & Premium Finishes :

•Epicurean Kitchen: Designed for seamless entertaining, featuring a sleek marble breakfast bar, premium Miele appliances, and custom-crafted cabinetry.
•Spa-Like Oasis: A beautifully appointed bathroom complete with radiant heated flooring and sophisticated Dornbracht fixtures.
•Designer Details: Elegant 5-inch premium hardwood floors, refined stone accents, and the ultimate convenience of an in-unit Bosch washer and dryer.
•Thoughtful Additions: Fully customized closet build-outs alongside premium dual-functioning shades (light-filtering for the day, blackout for the night).

The Building & World-Class Amenities :

As a resident of Manhattan’s premier waterfront tower, you will enjoy exclusive access to over 100,000 square feet of resort-style indoor and outdoor amenities:

•Wellness & Fitness: A 75-foot indoor saltwater swimming pool, hot tub, state-of-the-art fitness center, cycling/yoga studios, and a tranquil treatment spa.
•Entertainment & Lounges: Private dining lounges with a catering kitchen, a wine cellar with a tasting room, a two-lane bowling alley, a full-size plush cinema, and a game room.
•Outdoor & Recreation: Beautifully landscaped private gardens, courtyards, and a dedicated children’s playroom.

The Neighborhood :
Located just moments from the Lower East Side—New York City’s most vibrant and culturally rich neighborhood. You are steps away from critically acclaimed dining, trendy boutiques, cutting-edge contemporary art galleries, and effortless subway access.

Pet Policy: No Pets Allowed (Registered Service Animals Excepted)

FEES PAID BY TENANT
Condo Lease Application Fees:
1) $500 Application Processing Fee (Non-refundable)
2)$150 Credit Check Fee (Per applicant, Non-Refundable)
3)$500 Move-in Fee (Non-refundable)
4)$1,000 Move-in Deposit (Refundable)
5)$500 Move-out Fee (Non-refundable)
6)$1,000 Move-out Deposit (Refundable)
7) $65 Digital Submission Fee (Non-refundable)
*Management collects move-in/move-out fees and deposits at the time of application submission.