DOAR CU PROGRAMARE

Reședința 3H este o locuință cu două dormitoare și două băi, atent compartimentată, care oferă proporții generoase, finisaje rafinate și multiple spații exterioare private ce ridică nivelul confortului de zi cu zi.

Un hol de intrare primitor creează o sosire elegantă și oferă acces la unul dintre spațiile exterioare private ale locuinței, care adaugă interes arhitectural și aduce lumină naturală suplimentară în interior. De aici, locuința se deschide către o bucătărie și o zonă de living armonios compuse, concepute având în vedere atât rafinamentul, cât și funcționalitatea.

Bucătăria open-space dispune de mobilier realizat la comandă, feronerie din nichel lustruit, corpuri moderne de iluminat suspendate, blaturi din cuarț Calacatta Gris, chiuvete adânci și un set complet integrat de electrocasnice premium, inclusiv plită și hotă cu inducție Bertazzoni, frigider Bosch cu panou personalizat și mașină de spălat vase Bosch. Bucătăria face trecerea natural către zona de living și dining, unde ferestrele ample invită lumina naturală din abundență și accentuează atmosfera deschisă și aerisită a locuinței. Pardoseala din stejar european alb, cu detalii în model chevron și lamele de 6 inch în întreaga locuință, adaugă căldură și profunzime arhitecturală.

Dormitorul secundar este generos dimensionat și include spațiu amplu de depozitare în dulapuri, iar baia secundară adiacentă este amenajată cu aplice moderne de impact, accesorii din crom lustruit, mobilier de baie realizat la comandă, placare cu mozaic ceramic și o cadă pentru baie relaxantă. Ascunse discret într-un dulap de pe hol, mașina de spălat și uscătorul oferă un plus de confort cotidian fără a întrerupe fluxul locuinței.

Suita principală este amplasată într-o zonă privată a locuinței și beneficiază de propriul balcon privat, creând un refugiu exterior liniștit, conectat direct cu dormitorul. Configurația spațioasă oferă flexibilitate pentru o zonă suplimentară de ședere sau de lucru, completată de spațiu generos în dulapuri și ferestre supradimensionate. Baia principală este finisată cu corpuri de iluminat spectaculoase, piatră din cuarț Calacatta Statuario, mobilier dublu pentru lavoare realizat la comandă, finisaje din crom lustruit, placare impecabilă cu faianță albă tip subway și o cadă adâncă pentru baie relaxantă, conferind spațiului o atmosferă serenă, inspirată de centrele spa.

Situat într-un imobil tip boutique cu lift, ansamblul oferă rezidenților o colecție atent selecționată de facilități, menite să completeze stilul de viață modern din Brooklyn.

Facilitățile includ:

- Hol de recepție amenajat cu eleganță, cu mobilier ales de designeri și lămpi de podea Artemide spectaculoase
- Lift
- Centru de fitness
- Salon pentru rezidenți
- Terasă comună pe acoperiș, cu vederi panoramice asupra apelor orașului New York
- Balcoane private și anumite terase private pe acoperiș
- Spațiu pentru depozitarea bicicletelor
- Spații private de depozitare disponibile contra cost
- Locuri de parcare disponibile contra cost

Amplasat în Park Slope, 222 16th Street este înconjurat de unele dintre cele mai vibrante destinații locale din Brooklyn. Printre preferințele cartierului se numără Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto și Lore, iar destinațiile culturale și de divertisment din apropiere includ Barbés și Nitehawk Cinema. Prospect Park se află la doar câteva momente distanță și oferă spații verzi ample, posibilități de recreere și activități în aer liber pe tot parcursul anului. Accesul apropiat la metrou include liniile D, N, R și W la Prospect Avenue, precum și liniile F și G la 7th Avenue, asigurând conexiuni convenabile în întregul Brooklyn și către Manhattan.

Aceasta nu constituie o ofertă; pentru condițiile complete ale ofertei, vă rugăm să consultați planul de ofertă CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY

Residence 3H is a thoughtfully laid out two-bedroom, two-bath residence offering generous proportions, refined finishes, and multiple private outdoor spaces that elevate everyday living.

A welcoming entry foyer creates a graceful arrival experience and provides access to one of the home's private outdoor spaces, which adds architectural interest and brings additional natural light into the residence. From here, the home opens into a beautifully composed kitchen and living area designed with both sophistication and functionality in mind.

The open kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a fully integrated suite of premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. The kitchen transitions naturally into the living and dining area, where expansive windows invite abundant natural light and enhance the home's open, airy atmosphere. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout, adds warmth and architectural depth.

The secondary bedroom is generously sized and includes ample closet storage, while the adjacent secondary bathroom is appointed with striking modern sconces, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub. Tucked discreetly in a closet along the hallway, the in-home washer and dryer adds everyday convenience without interrupting the flow of the residence.

The primary suite is positioned privately within the home and features its own private balcony, creating a quiet outdoor retreat connected directly to the bedroom. The spacious layout offers flexibility for additional seating or workspace, complemented by generous closet space and oversized windows. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, bringing a serene, spa-like sensibility to the space.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.