$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « Romanian »

Această afacere funcționează cu succes de peste 20 de ani și este în prezent operată de un proprietar absent, cu doi angajați cu normă întreagă care se ocupă de activitățile zilnice. Magazinul generează aproximativ 1,4 milioane de dolari în vânzări anuale, cu un marja brută de aproximativ 30%, și include, de asemenea, vânzări de loterie, atrăgând și mai mult trafic zilnic de clienți și potențial suplimentar de venit. Are o suprafață de aproximativ 3.000 de metri pătrați și 20 de locuri de parcare, dintre care unele sunt închiriate afacerilor din apropiere, generând peste 2.000 de dolari pe lună din venit pasiv. Aceasta ajută la reducerea chiriei efective de la aproximativ 11.200 de dolari pe lună la aproximativ 9.000 de dolari. Există, de asemenea, un spațiu suplimentar de depozitare de 500 de metri pătrați care, cu permisele adecvate, poate fi închiriat sau transformat într-o altă afacere sau un magazin pentru un potențial de venit și mai mare. Și aceasta este cea mai mare oportunitate - afacerea nu are în prezent Uber Eats, Grubhub și nici un site web dedicat, lăsând o mare marjă pentru creștere prin comenzi online, servicii de livrare și marketing digital. Prețul de vânzare este de 850.000 de dolari, cu aproximativ 480.000 de dolari în stoc vândut separat.

MLS #‎	998019
Anul construcției	1929
Impozite (pe an)	$28,957
Tren	1.2 mile: "Nassau Boulevard"
	1.2 mile: "Stewart Manor"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.