Condominiu luminos cu două dormitoare și costuri lunare reduse, portar cu normă întreagă și scutire de impozit până în 2033

O oportunitate rară de a deține un condominiu luminos, bine proporționat, cu două dormitoare și două băi, cu costuri lunare reduse de întreținere și o scutire de impozit 421A în vigoare până în 2033.

Situat în Brownstone Lane II, un condominiu butique cu servicii complete pe o stradă liniștită, marginită de arbori, aproape de Morningside Park, această reședință de aproximativ 90 de metri pătrați oferă o amplasare gândită, dimensiuni generoase și o lumină naturală excelentă prin cele șase feronerie mari. Tavanul înalt de 2,80 metri sporește senzația de volum în întreaga locuință.

Bucătăria deschisă pentru bucătari este concepută atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment, având aparate din oțel inoxidabil, mobilă din abundență, spațiu generos pe blat și un bar de mic dejun care se conectează perfect la zona de living și dining. Ambele dormitoare sunt de dimensiuni king-size, cu feronerie supradimensionată, tavane înalte și dulapuri mari echipate. Suita principală oferă spațiu pentru un pat king și o birou sau zonă de șezut separată, împreună cu o baie în suite dotată cu o vanitate dublă, duș walk-in și spațiu excelent de depozitare. Cealaltă baie completă include o cadă și este amplasată convenabil lîngă zona principală de living, ideală pentru oaspeți sau utilizare zilnică.
Brownstone Lane II, construit în 2006, oferă un portar cu normă întreagă, superintendent la fața locului, sală de fitness, loc de joacă pentru copii, două camere de spălătorie la fața locului, depozit privat, cameră pentru biciclete, garaj atașat, grădină comună mobilată și zonă de joacă în aer liber separată.

Locația oferă un stil de viață vibrant într-un cartier aflat la o stradă de Morningside Park, cu acces ușor la restaurantele și cafenelele de-a lungul bulevardului Frederick Douglass, coridorul cultural și comercial de pe strada 125, și scena gastronomică în expansiune din jurul Universității Columbia. Transportul este convenabil, cu trenurile B/C la strada 116, trenurile exprimate A/D la strada 125, și serviciile Metro-North la strada 125 cu acces către Westchester și Connecticut.

Evaluarea este de 275 de dolari pe lună pentru Legea Locală 11.

Bright Two-Bedroom Condominium with Low Monthly Costs, Full-Time Doorman, and Tax Abatement Through 2033

A rare opportunity to own a bright, well-proportioned two-bedroom, two-bathroom condominium with low monthly carrying costs and a 421A tax abatement in place through 2033.

Set within Brownstone Lane II, a boutique full-service condominium on a quiet, tree-lined block near Morningside Park, this approximately 970-square-foot residence offers a thoughtful layout, generous scale, and excellent natural light through six oversized windows. Soaring 9’2” ceilings enhance the sense of volume throughout the home.

The open chef’s kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring stainless steel appliances, abundant cabinetry, generous counter space, and a breakfast bar that connects seamlessly to the living and dining area.
Both bedrooms are king-sized, with oversized windows, high ceilings, and large outfitted closets. The primary suite offers space for a king bed plus a separate desk or sitting area, along with an en-suite bath featuring a double vanity, walk-in shower, and excellent storage. The second full bathroom includes a bathtub and is conveniently positioned off the main living area, ideal for guests or daily use.
Brownstone Lane II, built in 2006, offers a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, children’s playroom, two on-site laundry rooms, private storage, bike room, attached garage, furnished common courtyard garden, and separate outdoor play area.

The location offers a strong neighborhood lifestyle just one block from Morningside Park, with easy access to the restaurants and cafés along Frederick Douglass Boulevard, the cultural and retail corridor of 125th Street, and the expanding dining scene surrounding Columbia University. Transportation is convenient with the B/C trains at 116th Street, A/D express trains at 125th Street, and Metro-North service at 125th Street with access to Westchester and Connecticut.

Assessment $275/month for Local Law 11.