Disponibil pentru ocupare imediată, Rezidența 2F este un apartament frumos proporționat de 1 dormitor și 2 băi, oferind peste 1.000 de metri pătrați de spațiu de locuit rafinat, cu un birou separat mare care funcționează la fel de bine ca o cameră pentru oaspeți, tavane de 9'1" (aproximativ 2,77 m) și feronerie de fereastră din podea până în tavan orientată spre est.

O intrare generoasă cu un dulap generos se deschide într-o bucătărie de chef, ancorată de un insulă mare cu locuri pentru patru persoane. Mobilierul personalizat din stejar alb solid italian cu îmbinări vizibile, blaturile din quartzit de deșert brazilian, un backsplash din marmură și rafturi deschise din stejar sunt completate de un ansamblu complet de aparate de lux - frigider Sub-Zero și mașină de spălat vase, cuptor de viteză Wolf și plită pe gaz cu hotă ventilată, și un chiuvetă adâncă din oțel inoxidabil cu Insinkerator.

Camera de zi se transformă natural spre dormitor, ambele orientate spre est, cu feronerie de fereastră din podea până în tavan care umple casa cu lumină. Dormitorul dispune de două dulapi de dimensiuni ample și o baie luxoasă în suite îmbrăcată în marmură, cu podele cu încălzire prin radianță în model chevron, o toaleta albă, o duș închis în sticlă și o toaletă Toto Neorest.

Baia de intrare - finisată în marmură Calacatta cu podele din mozaic și o toaletă Toto montată pe perete - servește atât ca baie pentru oaspeți, cât și ca o prima impresie rafinată la sosire. Pardoseala din stejar european cu lamele largi de 7,5", o mașină de spălat/uscător Asko în reședință și un sistem HVAC cu pompă de căldură eficient din punct de vedere energetic, controlat de Nest, cu difuzoare liniare completează această locuință excepțională.

Locatarii se bucură de un ansamblu excepțional de facilități, inclusiv un centru acvatic cu o piscină cu apă sărată de 75 de picioare pentru înot, piscină spa, saună și baie de aburi; un centru de fitness de ultimă generație cu un studio de Pilates dedicat și un teren de squash conform reglementărilor cu coș de baschet; o terasă pe acoperiș peisagistică cu cinema în aer liber și zone dedicate de servire și grătar; și o colecție curată de spații sociale, inclusiv o sală de mese privată cu bucătărie de catering, lounge de club, cameră de joacă pentru copii, sală de muzică și spa pentru animale de companie.

Situat între Riverside Park și Central Park, 250 West 96th Street îmbină o fațadă de calcar impresionantă și feronerie din bronz cu interioare create de designerul renumit Thomas Juul-Hansen. Designul contemporan al clădirii prioritizează lumina, dimensiunile și vederile panoramice ale orașului. Măreția clasică a zonei de nord se întâlnește cu un simț al stilului tipic zonei de sud, în timp ce intri în vestibul - o încăpere complet îmbrăcată în tencuială venețiană pentru a amplifica atmosfera plină de soare cu feronerie de fereastră din podea până în tavan pe fațadele orientate spre nord și sud. Biroul sculptural de recepție, cioplit dintr-un singur bloc de travertin, reflectă calitatea artei pe tot parcursul clădirii și oferă un punct de ancorare estetic pentru rezidența excepțional de bine concepută.

Agent exclusiv de marketing și vânzări: Team Arceon de la The Corcoran Group. Termenii compleți sunt într-un Plan de Ofertă disponibil de la Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 sub Numărul de Dosar CD21-0266. Adresa Proprietății: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Oportunitate de locuință egală. The Corcoran Group susține pe deplin principiile Actului pentru Locuințe Echitabile și ale Actului pentru Oportunitate Egală.

Available for immediate occupancy, Residence 2F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room flows naturally toward the bedroom, both oriented east with floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.