12 de luni de taxe comune gratuite pentru contractele semnate până la 31/12/25.

Închidere imediată!

Introducerea reședinței PHA, un penthouse luxos și impresionant cu 4 dormitoare și 4 băi, cu tavane de 11', și o glorioasă terasă privată pe acoperiș de 1.160 mp, completată cu bucătărie în aer liber. Acest penthouse plin de lumină oferă un spațiu extravagant pentru distracție cu vederi parțiale către râul Hudson și vederi panoramice spre linia orizontului Manhattan din dormitoare.

O galerie de intrare elegantă conduce către imensul și dramaticul living / dining, care are feronerie de podea până la tavan orientată spre nord, cu vederi parțiale ale râului, șemineu cu gaz căptușit cu marmură și tavane de 11', accentuate de iluminarea elegantă de tip cove. Bucătăria spațioasă de top, de asemenea cu feronerie de podea până la tavan orientată spre nord, este dotată cu dulapuri personalizate din stejar alb solid italian cu îmbinări expuse și incrustații frumoase, iluminare sub dulap, cămară separată și blaturi din quartzite brazilian cu spate din marmură. Aparatele din oțel inoxidabil includ cuptor Wolf cu viteză, cuptor cu aburi, aragaz cu gaz cu șase arzătoare și cuptoare multiple, frigider Sub-Zero, frigider de vin Sub-Zero pentru 102 sticle, două mașini de spălat vase Cove și un chiuvetă adâncă din oțel inoxidabil cu insinkerator. O insulă din quartzite brazilian cu un chiuvetă suplimentară oferă spațiu de lucru suplimentar și depozitare.

Imensa terasă privată de pe acoperiș este o oază liniștită cu vederi asupra orașului și asupra râului din lateral, iar bucătăria în aer liber este echipată cu un grătar Wolf supradimensionat și chiuvetă de preparare, perfectă pentru distracții sau pentru a savura o cină intimă în aer liber.

Holul dormitoarelor, care găzduiește mașina de spălat/uscător, separă zona dormitoarelor de spațiul de divertisment. Suita principală are feronerie de podea până la tavan cu vederi deschise către sud spre oraș și râul, un dressing mare și două dulapuri suplimentare mari, împreună cu o baie în suite consistentă, cu cinci corpuri de iluminat din marmură albă. Baia are podele în model hârtie cu încălzire radiantă, lavoar Kohler, instalații Waterworks, cadă, duș închis cu sticlă și un WC închis cu un toaletă Toto Neorest. Cele două dormitoare suplimentare au vederi deschise spre sud cu vederi parțiale ale râului și băi din marmură în suite. La capătul opus al apartamentului se află un al patrulea dormitor care este foarte bine potrivit ca birou sau spațiu de lucru, și o a patra baie.

Alte caracteristici ale acestei proprietăți remarcabile includ un dulap de spălătorie cu mașină de spălat/uscător ventilată LG, pardoseală din stejar european de 7 1/2” lățime, sistem de climatizare cu pompă de căldură controlat Nest cu difuzoare liniare și un dulap de depozitare supradimensionat.

Facilități ale clădirii
Locatarii se bucură de o piscină de înot cu apă sărată de 75 de picioare, un centru de fitness cu Pilates și yoga, un teren de squash de dimensiuni reglementate cu coș de baschet, o cameră privată de dining cu bucătărie de catering, o sală de muzică, o cameră de joacă pentru copii, un lounge pentru adolescenți și o terasă pe acoperiș amenajată cu un cinematograf în aer liber și zone separate pentru grătar.

Situat între Riverside și Central Parks, 250 West 96th Street oferă o colecție de reședințe cu una până la cinci dormitoare, proiectate de Thomas Juul-Hansen. Fațada stunning din piatră de calcar și feroneria din bronz se îmbină cu caracterul clasic al Upper West Side-ului cu designul contemporan.

Termenii compleți ai ofertei sunt într-un plan de ofertă disponibil de la Sponsor. Număr dosar. CD21-0266. Aceasta nu este o ofertă. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Acest material publicitar nu este o ofertă de vânzare și nici o solicitare de ofertă de cumpărare pentru locuitorii din orice jurisdicție în care cerințele de înregistrare nu au fost îndeplinite. Oportunitate de locuire egală. Imaginile sunt o combinație de fotografii și redări artistice. Toate dimensiunile sunt aproximative și supuse variabilităților și toleranțelor normale de construcție. Suprafața totală depășește aria utilizabilă a podelei.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.