$3,500,000 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 996816

Property Description « Romanian »

O oportunitate rară de a achiziționa un teren colțar la 1293–1295 Bushwick Avenue, în inima Bushwick-ului, Brooklyn. Acest pachet include două proprietăți contigue, totalizând aproximativ 4,000 de metri pătrați de teren, oferind un potențial de dezvoltare excepțional într-un coridor în rapidă expansiune.

Situat într-un district de zonare R6, terenul permite construirea a aproximativ 9,700+ de metri pătrați construiți (sub rezerva verificării de către arhitect și de zonare). Configurarea colțului permite o flexibilitate sporită în design, o lumină naturală crescută și un front retail puternic—ideal pentru o dezvoltare mixtă cu spațiu comercial la parter și unități rezidențiale deasupra.

Această locație deosebită beneficiază de o cerere puternică de închiriere, apropierea de mijloacele de transport și un cartier vibrant plin de restaurante, cafenele și afaceri locale. Bushwick continuă să înregistreze o creștere semnificativă atât în domeniul rezidențial, cât și în cel comercial, făcând din aceasta o oportunitate atractivă pentru dezvoltatori și investitori care caută un potențial pe termen lung.

Puncte forte:

Proprietate colțară cu o vizibilitate excelentă
Aprox. 4,000 SF teren total (ofertă pachet)
Zonare R6 cu un potențial construcțional substanțial
Ideal pentru dezvoltare mixtă
Locație Bushwick cu mare cerere
Aproape de transport, retail și facilități locale

O șansă rară de a asigura un teren de dezvoltare scalabil într-una dintre cele mai dinamice piețe din Brooklyn.

MLS #‎	996816
Detalii proprietate	2 familie, aer condiționat, exterior: 0.05 acri (DOM): 42 days
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$2,581
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	1 minute: B26
	2 minute: B20
	3 minute: B60, B7, Q24
	10 minute: B52
Metrou	4 minute: J
	6 minute: Z
	10 minute: L
Tren	0.9 mile: "East New York"
	1.9 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.