Residence 15B, situată la 242 East 19th Street, este un apartament cooperativ rar și liniștit, cu două dormitoare, amplasat într-un colț al clădirii, bogat în farmec antebelic și elegant poziționat la etajul 15. Scăldată în lumină naturală și beneficiind de vederi deschise, neobstrucționate, locuința se ridică deasupra străzilor din Gramercy Park, oferind atât liniște, cât și o perspectivă amplă. Este, de asemenea, singura unitate de la 242 East 19th Street care dispune de aer condiționat central.

Un hol de intrare elegant, prevăzut cu un spațiu generos pentru haine, creează o primire călduroasă și impecabilă, potrivită atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților. De aici, locuința se deschide către un living spațios, cu pardoseală din lemn masiv de stejar, cu inserții de nuc, și un șemineu funcțional pe lemne, încadrat de o poliță de șemineu din lemn realizată la comandă și un finisaj din plăci ceramice tăiate manual. Două ferestre mari cu canaturi, în stil parizian, surprind priveliști ample spre sud-est, asupra orașului și a cerului, inundând încăperea cu lumină matinală și strălucirea serii. Există suficient spațiu pentru o masă de dining, iar o bibliotecă încorporată creează un colț primitor pentru lectură sau socializare.

Bucătăria cu ferestre și zonă de luat masa este atât funcțională, cât și rafinată. Blaturile vaste din Caesarstone oferă un spațiu de lucru excepțional, completat de mobilierul italian Maistri, cu iluminare integrată, precum și de o cămară discretă de tip walk-in. O zonă însorită pentru micul dejun oferă un loc relaxant pentru cafeaua de dimineață. Electrocasnicele de înaltă clasă — inclusiv un frigider Sub-Zero, un aragaz și cuptor Bertazzoni cu cinci arzătoare, o mașină de spălat vase Miele și un cuptor cu microunde tip sertar Dacor — completează spațiul cu performanțe de nivel profesional.

Un hol privat, prevăzut cu un dulap mare pentru lenjerie, conduce către zona dormitoarelor și baia completă, cu fereastră, amplasată central. Baia, placată elegant cu gresie și faianță, include un lavoar suspendat și o cadă japoneză pentru baie, cu duș, creând un refugiu liniștit, cu atmosferă de spa.

Dormitorul principal are expunere dublă, spre nord și est, care inundă încăperea cu lumină. Suficient de încăpător pentru un pat king-size și mobilierul aferent, acesta oferă, de asemenea, două dulapuri spațioase. Al doilea dormitor, generos dimensionat, oferă spațiu amplu de depozitare și poate găzdui un pat king-size. Elementele de mobilier încorporate, realizate la comandă, integrează cu grijă dulapuri, sertare, fișete și vitrine din sticlă securizată cu iluminare din spate, pentru cărți, obiecte de artă și colecții personale. Două dulapuri suplimentare, adânci, oferă spațiu abundent pentru garderobă. Deși este folosit în prezent ca dormitor, acest spațiu flexibil poate fi amenajat ca dormitor pentru oaspeți, birou de acasă sau cameră de relaxare.

În întregul apartament, dotările discrete și luxoase sporesc confortul și ușurința în utilizare, inclusiv aerul condiționat central nou instalat, cu două zone, ferestrele duble Pella cu geam termoizolant, reducere a zgomotului, jaluzele și plase integrate, ventilatoarele de tavan Minka Aire din dormitoare și bucătărie, iluminarea încastrată și spațiile de depozitare excepționale — inclusiv un mare dulap utilitar de tip walk-in.

242 East 19th Street este o clădire cooperativă antebelică de prim rang, cu servicii complete, detalii Art Deco distinctive și personal atent, inclusiv portar disponibil permanent, valet, superintendent locatar și manager rezident. Facilitățile includ spațiu pentru biciclete, spații suplimentare de depozitare (în funcție de disponibilitate), spălătorie și o terasă pe acoperiș amenajată peisagistic, situată convenabil la doar câțiva pași de Residence 15B, care oferă priveliști ample asupra orașului New York.

Clădirea se află la câteva momente de Gramercy Park, Stuyvesant Park (cu zonă pentru câini), Union Square, Trader Joe’s, Whole Foods și cele mai bune restaurante și magazine din cartier. Achizițiile comune, garanții, locuințele de tip pied-à-terre și animalele de companie sunt permise cu aprobarea consiliului. Cheltuielile de întreținere includ electricitatea și gazul. Contractul de aer condiționat Elite Comfort este achitat până în iulie 2027.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.