$1,680,000 CONTRACT - 2008 125th Street, College Point, NY 11356｜MLS # 991866

Property Description « Romanian »

Situată pe un teren zonat R4A, această reședință din cărămidă, bine întreținută, cu două familii oferă o oportunitate solidă atât pentru ocupanții proprietății, cât și pentru investitori.
Etajul întâi oferă un layout spațios cu 3 dormitoare și 2 băi, cu zone de living confortabile și un flux funcțional. O podină complet finisată oferă un spațiu utilizabil suplimentar pentru recreere, depozitare sau nevoi extinse ale gospodăriei.
Etajul doi a fost frumos renovat, având o bucătărie complet nouă, pardoseli actualizate și feronerie nouă. Finisajele moderne îmbunătățesc atât confortul, cât și valoarea pe termen lung.
Construcția solidă din cărămidă și un garaj pentru 2 mașini adaugă și mai mult la durabilitatea și atractivitatea de închiriere a proprietății.
Potencialul estimat de închiriere: • Etajul întâi + Podină: aproximativ 5.000 $/luna
• Etajul doi: aproximativ 3.300 $/luna
• Garaj: aproximativ 500 $/luna
Venitul total potențial estimat: aproximativ 8.800 $/luna.

Situată convenabil aproape de culoarul comercial de pe 20th Avenue, incluzând BJ’s, Target, ShopRite, bănci mari, supermarketuri, piețe locale, restaurante și școli. Acces ușor la I-678 (Van Wyck / Whitestone Expressway), conectându-se direct la I-495 (Long Island Expressway), și la câteva minute de Podul Whitestone, oferind acces fără întreruperi la Manhattan și Long Island.
O asset versatilă potrivită pentru utilizarea de către proprietar cu venit sau într-o configurație de investiție completă într-un cartier rezidențial foarte accesibil.

MLS #‎	991866
Detalii proprietate	2 familie, 6 dormitoare, 4 băi, garaj, aer condiționat, exterior: 0.08 acri
Anul construcției	1981
Impozite (pe an)	$10,510
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	0 minute: Q20A
	2 minute: Q25
	3 minute: Q65
	4 minute: Q20B
	6 minute: Q76
Tren	1.7 mile: "Flushing Main Street"
	2 mile: "Murray Hill"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.