O oportunitate rară pe una dintre cele mai dorite străzi cu brownstone din Brooklyn, acest condo duplex frumos amenajat se află chiar la granița dintre Clinton Hill și Bed-Stuy, oferind cele mai bune aspecte ale ambelor cartiere. Cu două spații exterioare private și un layout care îți permite să te desfășori cu adevărat, aceasta este viața în Brooklyn la cel mai înalt nivel.

Nivelul superior se deschide într-o zonă de living și dining inundată de soare, ancorată de pardoseli din lemn masiv cu plasă lată și feronerie supradimensionate care aduc lumină naturală pe tot parcursul zilei. Bucătăria deschisă este un adevărat punct de atracție, având un insulă generoasă din quartz, dulapuri inferioare din lemn cald, dulapuri superioare cu uși de sticlă, un backsplash din plăci de ceramică și o suită completă de aparate din oțel inoxidabil, inclusiv un aragaz pe gaz, mașină de spălat vase și cuptor cu microunde încorporat. Dormitorul principal spațios se află și acesta pe acest nivel, fiind liniștit și bine proporționat, cu acces ușor la baia completă finisată cu plăci de mari dimensiuni, un lavoar și o cadă de baie cu duș tip ploaie. O terasă privată de pe nivelul superior este perfectă pentru mese și petreceri în exterior.

Nivelul inferior este locul unde această casă se distinge cu adevărat. Încăperea extensivă de recreere se întinde pe peste 37 de metri și este la fel de versatilă pe cât se poate. Proprietarii actuali o folosesc ca un dormitor generos combinat cu un birou dedicat, oferind un set ideal pentru oricine lucrează de acasă. De asemenea, funcționează bine ca un spațiu de locuit secundar mare, studio creativ sau suită pentru oaspeți. Accesul direct la o a doua terasă privată, un dulap de depozitare masiv și o mașină de spălat/uscător în unitate fac ca acest nivel să fie la fel de funcțional pe cât este impresionant.

Costurile de întreținere aici sunt cu adevărat extraordinare. Cu o reducere de impozit în vigoare până în iunie 2034, impozitul pe proprietate este de aproximativ 3 dolari pe lună. Pentru un condo din Brooklyn de această dimensiune și calitate, costul lunar de proprietate este aproape incomparabil.

Metroul G este la câțiva pași, la Bedford-Nostrand, cu liniile A și C, de asemenea, la o distanță ușor de parcurs pe jos.

Toate materialele prezentate aici sunt destinate exclusiv scopurilor informative și au fost compilate din surse considerate de încredere. Deși informațiile sunt considerate corecte, acestea sunt prezentate sub rezerva eventualelor erori, omisiuni, modificări sau retrageri fără notificare prealabilă. Cumpărătorii sunt sfătuiți să verifice toate informațiile.

A rare opportunity on one of Brooklyn's most coveted brownstone-lined blocks, this beautifully appointed duplex condo sits right at the Clinton Hill/Bed-Stuy border, offering the best of both neighborhoods. With two private outdoor spaces and a layout that gives you room to truly spread out, this is Brooklyn living at its best.

The upper level opens into a sun-drenched living and dining area anchored by wide-plank hardwood floors and oversized windows that draw in natural light throughout the day. The open kitchen is a genuine centerpiece, featuring a generous quartz island, warm wood lower cabinetry, glass-front upper cabinets, a subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, dishwasher, and built-in microwave. The spacious primary bedroom sits on this level as well, serene and well-proportioned, with easy access to the full bathroom finished with large-format tile, a vessel sink vanity, and a soaking tub with rainfall shower. A private patio off the upper level is perfect for outdoor dining and entertaining.

The lower level is where this home truly sets itself apart. The expansive recreation room spans over 37 feet and is as versatile as it gets. The current owners use it as a generous bedroom combined with a dedicated home office, making it an ideal setup for anyone working from home. It works equally well as a large secondary living space, creative studio, or guest suite. Direct access to a second private patio, a massive storage closet, and an in-unit washer/dryer make this level as functional as it is impressive.
The carrying costs here are genuinely extraordinary. With a tax abatement in place through June 2034, real estate taxes run approximately $3 per month. For a Brooklyn condo of this size and quality, the monthly cost of ownership is nearly unmatched.

The G train is steps away at Bedford-Nostrand, with the A and C lines also within easy walking distance.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.