$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « Romanian »

Concediu de 300 de acri pentru agricultură și investiții pe Ruta 9 – Operațiune completă de lapte și cremă
Descoperiți o oportunitate rară și semnificativă de investiție în inima Valea Hudson. Această proprietate extinsă de 300 de acri, situată direct pe coridorul aglomerat al Rutei 9 în orașul Red Hook, oferă o combinație incomparabilă de scară masivă, infrastructură agricolă modernă și potențial comercial de mare vizibilitate.
Motorul comercial și agricol La baza acestei oferte se află o grajd modern de lapte de ultimă generație, construit în 2018. Construit conform standardelor contemporane, această instalație cu 110 boxe este gata pentru operare imediată, oferind ventilație superioară, confort și eficiență pentru animale. Complementând operațiunea de lapte este o clădire comercială separată, dedicată, complet echipată pentru fabricația de înghețată. Această instalație prezintă o oportunitate de afaceri profitabilă „de la fermă la masă”, permițând următorului proprietar să valorifice numărul mare de traficanți de pe Ruta 9 pentru o potențială fabrică de înghețată, piață agricolă, abator sau destinație de agroturism.
Pământul și potențialul de investiție Acoperind o suprafață imensă de 300 de acri, proprietatea se bucură de peste un mile de fațadă rutieră de-a lungul a două drumuri separate, oferind accesibilitate și flexibilitate excepțională pentru potențialul viitor. Terenul este un amestec de câmpuri fertile și vederi pitorești, ideal pentru continuarea producției agricole, utilizarea ecvestră sau o investiție pe termen lung în unul dintre cele mai dorite orașe din județul Dutchess.
Reședința Ancorând proprietatea este o fermă istorică, fermecătoare și în stare bună. Fie utilizată ca reședință principală, ca locuință a managerului sau convertită în birouri administrative pentru afacere, această structură clasică adaugă căldură și caracter facilităților comerciale moderne.
Punctele forte ale proprietății:
• 300 de acri de teren de primă calitate din Valea Hudson.
• Locație cu vizibilitate mare: Situată pe Ruta 9 aglomerată, perfectă pentru expunere comercială.
• Grajd modern de lapte (2018): Grajd cu 110 boxe dotat cu mulgător robotic (necesită reconstrucție).
• Facilități de fabricație înghețată: Clădire separată care găzduiește echipamente de calitate comercială.
• Fermă istorică: Întreținută bine și gata pentru ocupare.
• Accesibilitate excepțională: Peste un mile de fațadă rutieră pe trei drumuri diferite.
• Potențial de zonare versatil: Ideal pentru agricultură continuată, agrobusiness sau dezvoltare de investiții viitoare.
Aceasta este o șansă unică de a achiziționa o proprietate de moștenire cu infrastructura deja în loc pentru o întreprindere agricolă înfloritoare. Perfect pentru investitori, fermieri sau antreprenori care doresc să lanseze o marcă semnătură din Valea Hudson.
În plus față de complexul principal, sunt incluse SBL-urile 677518 (38.4 Ac) 760494 (62 Ac) 854567 (30 Ac) 640370 (26 Ac) 670450 (10.5 Ac) pentru a face un total de peste 300 de acri. Vânzarea se referă doar la imobil și echipamente, nu la afacere; cu toate acestea, aceasta este și o opțiune.

ID #‎	968961
Anul construcției	1790
Impozite (pe an)	$56,568
Aer condiționat	Unitate AC de perete

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.