$2,375,000 - 29525 Main, Orient, NY 11957｜MLS # 987619

Property Description « Romanian »

Proprietate rară de 17,4 acri în Orient, NY, cu un teren de 2,5 acri și unul de 3 acri pentru construcții rezidențiale separate, despărțite de 11,9 acri de teren cu drepturi de dezvoltare vândute.

Această proprietate excepțională oferă o oportunitate unică de a deține un domeniu versatil, în trei părți, în veneratul cătun Orient, NY, având aproximativ 20,209 picioare pătrate de spațiu interior distribuit pe mai multe structuri. Situată într-un cadru pittoresc al North Fork, proprietatea îmbină perfect funcționalitatea agricolă, potențialul ecvestru și două oportunități de a construi o nouă reședință pe parcela de 3 acri și/sau de a construi o nouă reședință pe lotul de 2,5 acri sau de a transforma o fânărie existentă de 4,578 sq. ft. într-o reședință, cu planuri arhitecturale existente.

Parcelă 1 (2,5 acri – Folosință rezidențială)
Intrarea proprietății de pe drumul principal conduce într-o parcelă de 2,5 acri aranjată cu atenție, având patru clădiri distinctive. Această parcelă este, de asemenea, retrasă de drumul principal cu aproximativ 250 de metri.
• Clădire de depozitare de 1,485 sq. ft.:
• Clădire multifuncțională de 4,578 sq. ft.: Recent renovată, cu uși și feronerie Anderson noi, interior îngrădit gata pentru personalizare, și un pod generos la etajul doi ce se întinde pe întreaga lățime a clădirii, cu planuri arhitecturale în vigoare pentru a fi convertită într-o reședință.
• Clădire de depozitare din blocuri de beton de 5,015 sq. ft.: Proiectată impresionant, cu tavan înalt de 25 de picioare, rafturi din metal și podea din beton durabil pentru depozitare grea.
• O clădire de depozitare tip căsuță pitorească.

Parcelă 2 (11,9 acri – Drepturi de dezvoltare vândute)
Dedicată excelenței ecvestre, această zonă complet împrejmuită și umbrită de arbori de 11,9 acri include:
• Arenă de călărie închisă de 6,615 sq. ft.: Cu tavane expansive de 30 de picioare, potrivită pentru antrenamente ecvestre sau adaptabilă pentru diverse utilizări agricole.
• Facilități pentru grajduri de 5,015 sq. ft.: Proiectate profesional, cu 20 de boxe spațioase pentru cai.
• Patru pășuni și zonă de călărie: Îmbunătățind atractivitatea ecvestră a proprietății cu spațiu amplu pentru pășunat, călărie și antrenamente pentru cai.

Parcelă 3 (3 acri – Lot de construcție rezidențială)
Elevată deasupra proprietății, acest lot rezidențial de 3 acri oferă vederi panoramice asupra domeniului ecvestru și peisaje uimitoare ale Long Island Sound. Ideal pentru o casă sau un complex rezidențial privat.

Proprietatea se află la mai puțin de un mile de Narrow River Marina, o destinație perfectă pentru a păstra un motorboat sau o barcă cu vele. În plus, există acces la Hallock Bay și Hallock Bay Beach.

Caracteristici suplimentare și utilizări potențiale
Proprietatea beneficiază de electricitate pentru fiecare clădire, completată de generatoare pentru a asigura iluminatul și aprovizionarea cu apă fără întreruperi. Dincolo de activitățile ecvestre, potențialul acestei proprietăți se extinde larg pe utilizări agricole — inclusiv vie, creșterea bovinelor, produse organice sau alte operațiuni cu animale. Dispunerea extinsă asigură flexibilitate pentru a se adapta viziunii și stilului tău de viață.
Această proprietate din Orient este într-adevăr o descoperire rară, combinând suprafețe extinse, infrastructură practică, vederi impresionante și posibilități nelimitate. O ofertă prestigioasă pe North Fork — gata să devină sanctuarul tău ideal agricol și multi-rezidențial.

MLS #‎	987619
Detalii proprietate	exterior: 17.4 acri (DOM): 58 days
Impozite (pe an)	$18,577
Tren	4.1 mile: "Greenport"
	8.2 mile: "Southold"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.