$849,900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « Romanian »

Nanuet, NY – PUNCTUL IDEAL ÎN NANUET CU CELE MAI BUNE ASPECTE DIN TOATE LUMILE! Cauti un loc confortabil, foarte vizibil și convenabil pentru afacerea ta? Această locație aleasă este situată aproape de Ruta 59, vizavi de intrarea sud-est în Autostrada NYS Thruway și în inima comercială a județului Rockland, oferind o expunere excelentă, conveniență, acces ușor și un cadru plăcut! Ocupația este în prezent un spațiu mixt neconform, incluzând un spațiu de retail established (Merle Norman Cosmetics), o mică zonă de salon (parte a afacerii Merle Norman), un apartament rezidențial și o cameră recent renovată care servește ca un spațiu suplimentar/zonă de depozitare. Există o toaletă de servicii în cadrul studioului cosmetic și două băi complete suplimentare. Utilizarea a fost mixtă neconformă timp de peste 40 de ani cu afacerea cosmetică și apartamentul rezidențial. Calea de acces și parcarea din față pot acomoda aproximativ 7 mașini. Clădirea a fost incredibil de bine întreținută de-a lungul anilor, cu actualizări recente inclusiv un acoperiș nou în 2023, un nou boiler pentru apă caldă în 2025 și interior vopsit recent în 2020 (toate datelor sunt aproximative). Este un loc grozav și pentru birouri profesionale! OPORTUNITATE RARĂ! NU O RATA!

ID #‎	979125
Anul construcției	1950
Impozite (pe an)	$16,241
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Parțial

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.