Apartament cu un dormitor supradimensionat, cu potențial flexibil de două dormitoare, situat chiar lângă Fifth Avenue! Perfect poziționat, la câțiva pași de Fifth Avenue, această reședință prebelică, plină de soare și orientată spre sud, se distinge prin scala sa excepțională și flexibilitatea rară.

În prezent configurat ca un apartament supradimensionat cu un dormitor și o zonă de dining formală, planul poate fi ușor reimaginat pentru a permite crearea unui al doilea dormitor bine proporționat, similar cu alte reședințe de tip B din clădire. Aceasta este o oportunitate rară de a obține adevărat spațiu, lumină și valoare pe termen lung, mai ales la un preț sub 1 milion de dolari.

Tavanul cu grinzi de aproximativ 9 feet, podelele din lemn masiv, mobilele personalizate din mahon și șemineul pe lemne creează un fundal cald și clasic. Dormitorul de dimensiuni king-size, orientat spre sud, este plin de lumină naturală pe parcursul întregii zile, în timp ce spațiul generos de living și dining oferă multiple opțiuni de amenajare pe măsură ce nevoile evoluează. Baia a fost recent renovată.

Bucătăria cu fereastră dispune de electrocasnice premium de la Sub-Zero, Gaggenau și Miele, alături de dulapuri bogate și spațiu de depozitare inteligent. Un hol generos, o baie cu fereastră restaurată și un flux fără întreruperi între camere completează această casă elegantă și foarte locuibilă.

Situat la câțiva pași de Central Park, 7 East 85th Street este un cooperativ prebelic impecabil, cu un superintendent care locuiește la fața locului, o curte peisajată, spălătorie, potențial pentru depozitare privată și cameră pentru biciclete. O parcare acoperită se află lângă el, iar transportul din apropiere include trenurile 4/5/6, M86 SBS și multiple linii de autobuz.

Animalele de companie sunt permise cu aprobarea comitetului. Finanțare de până la 75% este permisă. Pied-à-terre și achiziții flexibile sunt considerate case cu case, pe baza fiecărui caz în parte. Se aplică un impozit pe revânzare de 3%.

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 7 5% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.