$1,100,000 CONTRACT - 222 HEMPSTEAD Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 982318

Property Description « Romanian »

Situat în inima celor cinci colțuri, acest activ comercial mixt cu flux de numerar este compus dintr-un spațiu comercial la parter și două unități de apartamente rezidențiale, o peluză din spate bine întreținută și două locuri de parcare dedicate. Fiecare unitate de apartament este complet renovată cu 2 dormitoare, 1 baie, cu contracte de închiriere anuale în vigoare și chiriași de încredere pe termen lung. Chiriașul rezidențial de la etaj plătește 2.850 de dolari/lună, iar chiriașul rezidențial de la parter plătește 2.200 de dolari/lună, mult sub chiria de piață. Chiriașul comercial se află în al treilea an al unui contract de închiriere cu creștere graduală a ratei pe cinci ani și plătește în prezent 3.502 de dolari/lună, aducând un venit anual brut de 102.624 de dolari. Chiriașul comercial are o clientelă foarte constantă, cu mult trafic pietonal și desfășoară de mulți ani o afacere de succes din spațiul comercial.

Această proprietate cu flux de numerar constant a fost bine întreținută și este situată convenabil la mai puțin de 10 minute de stațiile de tren Lynbrook, Valley Stream, Rockville Centre și Malverne.

MLS #‎	982318
Anul construcției	1949
Impozite (pe an)	$17,147
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	0.6 mile: "Westwood"
	0.7 mile: "Lynbrook"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.