$7,450 - 13 Hendrickson Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 864940

Property Description « Romanian »

Spațiu de birouri frumos, situat chiar la colțurile Lynbrook 5. La 0,8 mile de gara Lynbrook. La 0,7 mile de Malverne LIRR. Multiple stații de autobuz la colț.

De asemenea, disponibil pentru vânzare la 1.950.000 $. Proprietarul este dispus să ofere ipotecă cu un avans de 50% sau mai mult.

Fațada clădirii este disponibilă:
Până la 2600+- sqft de birou disponibil pentru închiriere cu încălzire/ventilație separată și are o baie completă cu duș, o baie de serviciu și o zonă de cămară la 35 $/sqft pe lună, inclusiv utilitățile și CAM. - 7450 $/lună include totul.

Proprietarul este dispus să subdivizeze în birouri mai mici pentru afacerea potrivită.

Zona din spate este închiriată și este de aproximativ 1100 sqft cu încălzire/ventilație separată, 2 birouri, depozit, ușă supraetajată de 9'-9"x 8'-9" la spate și o baie de serviciu.
A fost o zonă de cămară în spate care a fost înlăturată, dar poate fi reinstalată.

Clădirea are tavanuri înalte, multă lumină naturală, zonă de primire cu sticlă și acces fără cheie și camere de supraveghere în întreaga clădire.
Există parcare pentru 12 mașini.

MLS #‎	864940
Anul construcției	1950
Impozite (pe an)	$33,711
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	0.5 mile: "Westwood"
	0.7 mile: "Malverne"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.