$410,000 - 10 W Simmon, Callicoon, NY 12736｜MLS# 983165

Property Description « Romanian »

Întinsă pe mai bine de douăzeci și șase de acri privați, cu terenuri domoale, această proprietate vastă din regiunea Catskills de Vest oferă o combinație rară de frumusețe naturală nealterată, spațiu arhitectural generos și un potențial imediat de valorificare. În centrul domeniului se află o casă scăldată în lumina soarelui, dominată de un salon impresionant, cu tavane boltite tip catedrală și suprafețe vitrate generoase, care încadrează peisajul înconjurător. Compartimentarea flexibilă include două dormitoare bine proporționate, două băi complete și o mansardă aerisită, care poate servi fără efort drept al treilea dormitor sau studio creativ. La parterul inferior, un subsol complet nefinisat și un garaj pentru o mașină oferă spațiu amplu pentru depozitare, atelier sau extinderi viitoare, iar la exterior există și o magazie practică.

Terenul din jur oferă un adevărat loc de joacă privat, cu pajiști largi și deschise, păduri mature și un iaz idilic, perfect pentru momente de relaxare după-amiaza. Explorați-vă propriul domeniu pe jos, faceți jogging de-a lungul drumurilor liniștite de țară sau coborâți direct până la pârâu cu un coș de picnic, pentru o baie revigorantă în după-amiezile călduroase de vară. Cu o deschidere generoasă la drum și un al doilea teren defrișat de-a lungul West Simmon Road, proprietatea are o valoare considerabilă pe termen lung și oferă oportunități excepționale pentru amenajarea unui complex rezidențial, a unui refugiu pentru oaspeți sau pentru o eventuală parcelare.

Oferită cu o reducere recentă de preț și un credit de 10.000 de dolari pentru instalarea unui cuptor nou, această proprietate le oferă cumpărătorilor vizionari un punct de pornire extraordinar pentru a-și personaliza complexul rural de vis. Situată la doar zece minute de renumita scenă culinară din Callicoon, de piața fermierilor și de aventurile pe râul Delaware, precum și la aceeași distanță de apele de talie mondială pentru pescuit la muscă din Roscoe, aceasta este o pânză de neegalat pentru o viață liniștită în mijlocul naturii.

MLS#‎	983165
Detalii proprietate	2 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 26.43 acri, interior: 1600 ft2, 149m2 (DOM): 186 days
Anul construcției	2002
Impozite (pe an)	$5,448
Tip combustibil	Păcură
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.