Experimentați spațiul și flexibilitatea unei adevărate duplex în inima Ditmas Park. Având o suprafață de peste 1.200 de metri pătrați pe etajele 2 și 3, plus un balcon privat orientat spre vest de 141 metri pătrați, acest duplex cu 2 dormitoare și 1,5 băi oferă o dispunere rară asemănătoare unei case, cu proporții generoase, caracter cald și o lumină frumoasă după-amiaza.

Nivelul principal dispune de o zonă de living expansivă unde lumina vestică pătrunde pe tot parcursul după-amiezii și până seara, fiind deosebit de magică în timpul verii. Prin zona de dining aveți acces la balconul privat, creând un flux interior-exterior fără efort, ideal pentru a distra, pentru grădinărit în containere sau pur și simplu pentru a vă relaxa la sfârșitul zilei.

Bucătăria actualizată îmbină stilul cu funcționalitatea, având blaturi din quartz inginerizat, dulapuri albe bine întreținute, care au fost recent vopsite și reîmprospătate pentru a părea ca noi, și un backsplash încântător din gresie albastră care adaugă personalitate și căldură. Dulapurile cu front din sticlă selectate oferă locul perfect pentru a expune piesele preferate, în timp ce un suport încorporat pentru vin adaugă atât caracter, cât și comoditate. Aparatele din inox - inclusiv un aparat de spălat vase Bosch, un frigider de adâncime standard, o plită Samsung și un cuptor cu microunde - completează spațiul.

O zonă de dining dedicată oferă o flexibilitate excepțională, perfectă pentru cine formale, birou la domiciliu sau spațiu creativ flexibil în funcție de nevoile dumneavoastră. O baie de serviciu spațioasă la acest nivel adaugă confort și spațiu de depozitare și pune la dispoziție o oportunitate valoroasă: instalarea unei mașini de spălat/uscător este permisă în unitățile duplex, permițând viitorilor proprietari să adauge o spălătorie în unitate. Pardoselile originale din lemn rulau în întreaga casă, adăugând căldură și caracter atemporal, în timp ce unitățile de aer condiționat montate pe pereți în living și în ambele dormitoare oferă confort pe parcursul întregului an. O scară închisă privată cu trepte din lemn sporește atractivitatea arhitecturală a casei și întărește separarea naturală între spațiile de living și cele de dormit.

La etaj, două dormitoare bine proporționate oferă confort și intimitate. Dormitorul principal dispune de un impresionant dressing de la California Closets, cu dimensiuni de aproximativ 5'4" pe 12'6", oferind o capacitate de depozitare remarcabilă, rar întâlnită în locuințele cooperative. O baie completă cu combinație de cadă și duș completează nivelul superior.

Dispunerea gândită pe două etaje oferă un nivel de intimitate și locuibilitate care se simte mai mult ca un townhouse decât ca un apartament, o ofertă neobișnuită în acest cartier.

415 Argyle Road este o cooperativă foarte apreciată, cunoscută pentru personalul său atent și spațiile frumos întreținute. Locatarii se bucură de un superintendent care locuiește în clădire, un portar full-time, un hol și un lobby renovate care completează caracterul mid-century al clădirii, și o spălătorie modernă cu opțiuni de plată prin aplicație sau cartelă. Alte facilități includ două lifturi, o grădină exterioară comună frumos întreținută, parcare în garaj și depozitare pentru biciclete (ambele cu liste de așteptare), opțiuni de internet Verizon Fios și Optimum, un sistem de interfon video ButterflyMX și un impresionant rating de eficiență energetică "A". Pisicile și păsările sunt binevenite.

Situată ideal la doar o jumătate de bloc de Cortelyou Road, sunteți la câteva momente de favoritele cartierului, inclusiv de Piața Fermierilor deschisă tot anul, Flatbush Food Co-op, restaurante populare, cafenele și magazine locale. Stația de metrou Cortelyou Road Q este la aproximativ 2.5 blocuri distanță, cu autobuze express aproape și Prospect Park la aproximativ 4.5 blocuri de ușa dumneavoastră.

Fotografiile au fost virtual amenajate pentru a ajuta la stimularea imaginației dumneavoastră și a vizualiza posibilitățile acestei case duplex unice. O dispunere alternativă este, de asemenea, furnizată pentru a ilustra o altă configurație potențială a spațiului.

Casele duplex de această amploare, flexibilitate și dispunere asemănătoare cu o casă apar rar pe piață, făcând aceasta o ofertă cu adevărat specială în Ditmas Park.

Experience the space and flexibility of a true duplex in the heart of Ditmas Park. Spanning over 1,200 square feet across the 2nd and 3rd floors , plus a 141 sq ft private west-facing balcony, this 2-bedroom, 1.5-bath duplex offers a rare house-like layout with generous proportions, warm character, and beautiful afternoon light.

The main level features an expansive living area where western light pours in throughout the afternoon and into the evening, especially magical during the summer months. Through the dining area you can access the private balcony, creating an effortless indoor-outdoor flow that's ideal for entertaining, container gardening, or simply unwinding at the end of the day.

The refreshed kitchen blends style and function, featuring engineered quartz countertops, crisp white cabinetry that has been recently painted and refreshed to feel like new, and a charming blue subway tile backsplash that adds personality and warmth. Select glass-front cabinets provide the perfect spot to showcase favorite pieces, while a built-in wine rack adds both character and convenience. Stainless steel appliances-including a Bosch dishwasher, counter-depth refrigerator, Samsung stove, and microwave-complete the space.

A dedicated dining area offers exceptional flexibility, perfect for formal dining, a home office, or creative flex space depending on your needs. A spacious half bathroom on this level adds convenience and storage and presents a valuable opportunity: washer/dryer installation is permitted in duplex units, allowing future owners to add in-unit laundry. Original hardwood floors run throughout the home, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort. A private enclosed staircase with wood treads enhances the home's architectural appeal and reinforces the natural separation between living and sleeping spaces.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms provide comfort and privacy. The primary bedroom features an impressive walk-in closet by California Closets measuring approximately 5'4" 12'6", offering outstanding storage rarely found in cooperative living. A full bathroom with tub and shower combination completes the upper level.

The thoughtful two-story layout delivers a level of privacy and livability that feels more like a townhouse than an apartment, an uncommon offering in this neighborhood.

415 Argyle Road is a highly regarded cooperative known for its attentive staff and beautifully maintained spaces. Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, and a modern laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include two elevators, a beautifully maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome.

Ideally located just half a block from Cortelyou Road, you're moments from neighborhood favorites including the year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, popular restaurants, cafés, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2.5 blocks away, with express buses nearby and Prospect Park just about 4.5 blocks from your door.

Photos have been virtually staged to help spark your imagination and envision the possibilities of this unique duplex home. An alternative layout is also provided to illustrate another potential configuration of the space.

Duplex homes of this scale, flexibility, and house-like layout rarely come to market, making this a truly special offering in Ditmas Park.