LIVING CU MULT SOARE, DUBLE LARGI CU VIEWS DESCHISE SPRE SUD - OPORTUNITATE CONVERTIBILĂ 3BR PE UN BLOCAJ DE EXCEPȚIE UES

APARTAMENT RENOVAT CU 2BR (UȘOR 3BR), Aproximativ 1.400 mp, 2.5 BĂI CU MAȘINĂ DE SPĂLAT- USCATOR, CU bucătărie deschisă pentru bucătari & CLĂDIRE CU SERVICII COMPLETE

Există o anumită ușurință în viață atunci când spațiul, lumina și aranjamentul se aliniază, iar această reședință extinsă inundată de soare oferă toate cele trei.

Configurată în prezent ca un generos apartament cu două dormitoare și un living și o sufragerie de dublă lățime, această locuință flexibilă oferă un parcurs fără obstacole către un adevărat layout cu trei dormitoare. Cinci feronerie supradimensionate care se îndreaptă spre sud aduc lumină pe tot parcursul zilei, iluminând un spațiu de divertisment bine proporționat care acomodează confortabil livingul, sufrageria și un birou dedicat acasă - fără compromisuri.

Inima casei, bucătăria deschisă pentru bucătari, este atât elegantă, cât și funcțională, având o gamă completă de aparate din oțel inoxidabil, inclusiv frigider Sub-Zero, plită Viking și mașină de spălat vase Bosch. Blaturile din granit, un bar pentru mic dejun, iluminarea sub dulap și dulapurile personalizate din lemn (cu depozitare încorporată pentru vin) fac din acest loc un punct natural de întâlnire pentru viața de zi cu zi și divertismentul fără efort.

Suită principală este un refugiu liniștit și însorit cu trei feronerie orientate spre sud, un spațiu excelent pentru dressing - incluzând un dressing de dublă lățime plus unul cu acces. Relaxați-vă în baia asemănătoare unui spa, care dispune de o cadă adâncă, duș cu sticlă, o dublă chiuvetă, radiator pentru prosoape și depozitare bine gândită în întreaga încăpere.

Cel de-al doilea dormitor este bine proporționat, cu expuneri deschise spre sud și două dulapuri, situat convenabil lângă o baie frumos finisată cu marmură Carrera, obiecte sanitare Toto și detalii rafinate.

Alte momente de interes includ o mașină LG de spălat/uscat în unitate, toaletă de serviciu, podele din stejar solid și moldinguri elegante pentru coroană și plinte, aducând atât confort, cât și rafinament acestei case gata de mutat.

CLĂDIREA
420 East 72nd Street este o cooperativă bine administrată, cu servicii complete, oferind portar și servicii de concierge 24 de ore, un manager rezident, zone comune modernizate, garaj la fața locului (cu discounturi pentru acționari) și este prietenoasă cu animalele de companie. Politicile flexibile permit garante și pied-à-terres, cu finanțare de până la 75%.

LOCAȚIA
Perfect poziționată în inima Upper East Side, la câteva momente de stația de metrou Q de pe strada 72 și cu acces convenabil la liniile 4/5/6. Bucurați-vă de proximitatea parcului Carl Schurz, promenadei râului Est și Asphalt Green, împreună cu unele dintre cele mai bune magazine alimentare din cartier - Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods și Trader Joe's - toate la câteva minute distanță.

O combinație rară de lumină, dimensiuni și flexibilitate - aceasta este viața pe Upper East Side în cea mai lipsită de efort formă.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.