$899,000 - 222 Stockport Road, Hancock, NY 13783｜ID # 980904

Property Description « Romanian »

VÂNDUTOR MOTIVAT – FĂ O OFERTĂ

Disponibil pentru prima dată în peste 80 de ani, această proprietate extraordinara de 25 de acri pe malul apei oferă peste 900 de metri de fațadă pe tronsonul principal nealterat al renumitei râuri Scenic Upper Delaware.

Un adevărat sanctuar natural, locația este de-a dreptul uluitoare. Privește păstrăvii cum ies din apă și vulturii pleșuvi cum zboară deasupra, în timp ce te bucuri de frumusețea și liniștea incomparabilă. Aceasta este o proprietate care se simte ca un parc național privat.

Indiferent dacă îți imaginezi construind o casă de vis sau bucurându-te de instalațiile de camping existente pe malul apei, posibilitățile aici sunt excepționale. Proprietatea dispune de mai multe zone de camping pe malul râului, un pavilion mare de divertisment și un rampă de barcă privată pentru acces facil la râu.

Situată de-a lungul porțiunii calme și pitorești cunoscută sub numele de Doyles Eddy, apa de aici este deosebit de blândă, oferind o experiență rară, aproape ca un lac, pe râu – ideală pentru înot, caiac sau plutit într-o după-amiază de vară.

Pentru pescarnițe, acesta este pescuit de muscă de clasă mondială, considerat pe scară largă printre cele mai bune din Estul Statelor Unite.

Situată convenabil la mai puțin de 3 mile de Hancock, NY – recent numită unul dintre cele mai bune orașe mici din America – vei beneficia de acces ușor la servicii locale, în timp ce te simți complet imersat în natură.

Pajiștea deschisă oferă un potențial excelent pentru grădinărit organic sau agricultură la scară mică, fiind întreținută fără utilizarea pesticidelor pe această proprietate sau pe terenurile învecinate. Zona de câmp se estimează că are aproximativ 8 acri, oferind o oportunitate semnificativă pentru cei care caută un stil de viață mai autosuficient sau bazat pe teren.

Caracteristicile suplimentare includ serviciul electric deja existent, o fântână săpată (în prezent nefuncțională), un adăpost de lemn de la Beaver Mountain, precum și un camper Citation din 2001 și o tăietoare de iarbă incluse în vânzare.

Deținută de aceeași familie timp de peste opt decenii, aceasta este o oportunitate unică într-o generație de a deține o bucată cu adevărat specială din Upper Delaware.

ID #‎	980904
Detalii proprietate	exterior: 25.21 acri (DOM): 73 days
Impozite (pe an)	$2,671

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.