Trăiește / Lucrează

Intră într-o oportunitate extraordinară în inima Manhattan-ului! Această unitate unică de co-op destinată trăitului și lucrului este acum disponibilă într-o clădire sofisticată, cu servicii complete, pe prestigioasa Park Avenue—la doar o scurtă plimbare de Grand Central și Penn Station.

Cu propria intrare privată direct de pe Park Avenue, acest spațiu versatil de la parter funcționează în prezent ca un birou de dermatologie de lux. În interior, vei găsi o cameră de recepție spațioasă, plină de lumină, cu feronerie de dimensiuni mari, un birou mare cu feronerie la fereastră, complet echipat cu o mică bucătărie, trei camere de examinare, o baie privată și un spațiu flexibil de tratament care a fost anterior o baie completă.

Bucură-te de confortul aerului condiționat central, recent actualizat și controlat de chiriași, pe tot parcursul anului. Indiferent dacă ești un antreprenor în căutarea unei birouri luxoase, un creator în căutarea unui studio elegant sau un vizionar pregătit să transforme spațiul într-o reședință chic în Manhattan, posibilitățile aici sunt imense. Conversia în rezidențial este permisă, așteptând aprobarea consiliului co-op—cumpărătorii sunt sfătuiți să consulte arhitectul lor pentru a explora toate opțiunile și a confirma zonarea.

Și nu rata terasa de pe acoperiș! Locatarii se bucură de acces la o terasă splendid amenajată, cu locuri confortabile și vederi impresionante asupra orizontului—un sanctuar urban deasupra tuturor.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.