Locuință/ Birou

Intrați într-o oportunitate extraordinară în inima Manhattan-ului! Această unitate unică de locuință/birou este acum disponibilă într-o clădire sofisticată cu servicii complete pe prestigioasa Park Avenue – la doar o plimbare scurtă de Grand Central și Penn Station.

Cu propria intrare privată direct de pe Park Avenue, acest spațiu versatil de la parter funcționează în prezent ca un birou de dermatologie de lux. În interior, veți găsi o recepție spațioasă, plină de lumina naturală, cu feronerie supradimensionată, un birou mare cu fereastră, complet echipat cu o pantry umedă, trei camere de examinare, o baie privată și un spațiu de tratament flexibil care a fost cândva o baie completă.

Bucurați-vă de confortul aerului condiționat central controlat de chiriași, actualizat recent, pe tot parcursul anului. Indiferent dacă sunteți un antreprenor în căutarea unui birou luxos, un creativ căutând un studio stilat sau o persoană vizionară pregătită să transforme spațiul într-o reședință chic în Manhattan, posibilitățile aici sunt imense. Conversia rezidențială este permisă cu aprobarea consiliului cooperativ – cumpărătorii sunt sfătuiți să consulte arhitectul lor pentru a explora toate opțiunile și a confirma zona.

Și nu ratați terasa de pe acoperiș! Locatarii beneficiază de acces la o terasă frumos amenajată pe acoperiș, cu locuri confortabile și vedere spectaculoasă asupra orizontului – un sanctuar urban deasupra tuturor.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.