Prezentăm 1312 Union Street, o distinsă casă de piatră cu fațadă în formă de butoi din secolul al 19-lea, situată ideal pe o stradă fermecătoare din Crown Heights, între New York Avenue și Brooklyn Avenue. Cu o suprafață de aproximativ 2,334 de metri pătrați deasupra nivelului solului, plus un subsol de 1,105 metri pătrați, aceasta este o oportunitate rară de a deține o bijuterie arhitecturală definită prin scară, măiestrie și caracter atemporal. Încă de la momentul în care te apropii de fațada impunătoare din piatră, împodobită cu ornamente elaborate, feronerie originală și feronerie arcuite, ești imediat transportat într-o eră a măiestriei rareori păstrată astăzi. În interior, casa se desfășoară cu o colecție remarcabilă de detalii arhitecturale originale, formând o pânză bogată pentru o restaurare atentă și o interpretare modernă. Nivelul parter este organizat cu grijă, având un living cu fața spre stradă, o bibliotecă centrală, o sufragerie formală și o bucătărie în spate, creând un flux natural atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment. Definindu-se prin tavanuri înalte de 10'4", proporții grandioase și lumină naturală abundentă, acest nivel prezintă cele mai fine detalii ale casei, inclusiv lucrări din lemn ornate, coloane cu nervuri, lambriuri originale și seminee decorative cu mantale originale. La picioare, podelele din lemn cu inserții, cu margini detaliate și marchetărie, subliniază și mai mult nivelul de măiestrie din întreaga casă. La etaj, casa oferă patru dormitoare bine proporționate, oferind o flexibilitate excepțională pentru stilul de viață modern. Două dintre aceste camere pot funcționa cu ușurință ca birou de acasă, gestiune a copiilor sau cazare pentru oaspeți, permițând spațiul să se adapteze nevoilor tale în evoluție. Înălțimile tavanelor de aproximativ 9'5" și feroneriile supradimensionate continuă tema de lumină și deschidere, în timp ce un geam de sticlă colorată deasupra scării răspândește o strălucire moale și colorată în întreaga zonă superioară. Nivelul subsolului, cu o înălțime a tavanului de aproximativ 7'10", adaugă funcționalitate semnificativă și include o baie completă și o mașină de spălat/uscător, făcându-l ideal pentru spațiu de locuit suplimentar, recreere sau depozitare. Situată pe un lot de 20' 107.5' și având dimensiuni de 20' 47', casa oferă, de asemenea, un spațiu exterior privat cu potențialul de a crea un refugiu de grădină seren-perfect pentru divertisment sau relaxare liniștită. Aceasta este o reședință care invită la viziune: o fuziune perfectă între marea istorică și viața contemporană, unde detaliul original devine fundamentul pentru o casă cu adevărat personalizată. Fie că este restaurată la splendoarea sa anterioară sau modernizată cu atenție, 1312 Union Street oferă o oportunitate rară de a crea o proprietate de moștenire adaptată stilului de viață de astăzi, onorând în același timp patrimoniul său arhitectural. Situată în inima Crown Heights, unul dintre cele mai vibrante și semnificative cartiere istorice din Brooklyn, casa este înconjurată de un peisaj bogat de arhitectură prebelică, instituții culturale și o scenă culinară dinamică. Bucură-te de proximitatea față de Prospect Park, Muzeul Brooklyn și Grădina Botanică Brooklyn, alături de o colecție în creștere de cafenele, restaurante și magazine de cartier. Accesul convenabil la mai multe linii de metrou asigură o navetă ușoară către Manhattan și dincolo. 1312 Union Street este mai mult decât o casă-este o oportunitate de a îngriji o parte a moștenirii arhitecturale din Brooklyn și de a o transforma într-o capodoperă modernă atemporală. Fotografiile au fost curățate și virtual amenajate.

Introducing 1312 Union Street, a distinguished late 19th-century barrel-front limestone townhouse ideally situated on a charming Crown Heights block, nestled between New York Avenue and Brooklyn Avenue. Spanning approximately 2,334 square feet above grade, with an additional 1,105 square foot cellar, this is a rare opportunity to own an architectural gem defined by scale, craftsmanship, and timeless character. From the moment you approach the stately limestone facade-adorned with ornate carvings, arched bay windows, and original ironwork-you are immediately transported to an era of craftsmanship rarely preserved today. Inside, the home unfolds with a remarkable collection of original architectural details, forming a rich canvas for thoughtful restoration and modern interpretation. The parlor level is thoughtfully laid out with a front-facing living room, a central library, a formal dining room, and a rear kitchen, creating a natural flow for both everyday living and entertaining. Defined by soaring 10'4" ceilings, grand proportions, and abundant natural light, this level showcases the home's finest details, including intricately carved woodwork, fluted columns, original wainscoting, and decorative fireplaces with original mantels. Underfoot, inlaid hardwood floors with detailed borders and marquetry further highlight the level of craftsmanship throughout. Upstairs, the home offers four well-proportioned bedrooms, providing exceptional flexibility for today's lifestyle. Two of these rooms can easily function as a home office, nursery, or guest accommodations, allowing the space to adapt to your evolving needs. Ceiling heights of approximately 9'5" and oversized windows continue the theme of light and openness, while a stained-glass skylight above the staircase casts a soft, colorful glow throughout the upper level. The cellar level, with approximately 7'10" ceiling height, adds meaningful functionality and includes a full bathroom and washer/dryer, making it ideal for additional living space, recreation, or storage. Positioned on a 20' 107.5' lot and measuring 20' 47', the home also offers a private outdoor space with the potential to create a serene garden retreat-perfect for entertaining or quiet relaxation. This is a residence that invites vision: a seamless fusion of historic grandeur and contemporary living, where original detail becomes the foundation for a truly bespoke home. Whether restored to its former splendor or thoughtfully modernized, 1312 Union Street presents a rare opportunity to craft a legacy property tailored to today's lifestyle while honoring its architectural heritage. Located in the heart of Crown Heights, one of Brooklyn's most vibrant and historically significant neighborhoods, the home is surrounded by a rich tapestry of pre-war architecture, cultural institutions, and a dynamic culinary scene. Enjoy proximity to Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden, along with a growing collection of beloved cafés, restaurants, and neighborhood staples. Convenient access to multiple subway lines ensures an easy commute to Manhattan and beyond. 1312 Union Street is more than a home-it is an opportunity to steward a piece of Brooklyn's architectural legacy and transform it into a timeless, modern masterpiece. Photos have been decluttered and virtually staged.