$899,000 - 191 Mill Road, Margaretville, NY 12455｜ID # 976515

Property Description « Romanian »

O oportunitate rară în Catskills: 187 de acri de pădure și peisaje montane, susținută de o cabină din lemn complet funcțională. Situată la poalele Munților Catskill, această ofertă combină o retragere confortabilă în chalet cu o suprafață montană extinsă, creând un peisaj de pădure, trasee și priveliști ale văilor. Proprietatea constă din două parcele vândute împreună: 191 Mill Road, o cabină cu trei dormitoare situată pe 3 acri și 184 de acri cu fațadă pe Autostrada de Stat 30. Împreună, formează un peisaj contigu de păduri, fânețe și priveliști montane într-una dintre cele mai pitorești părți ale județului Delaware.

Cabana recent vopsită, cu un nou acoperiș metalic Alpine, ascunsă liniștit între copaci, reflectă căldura și caracterul care atrag oamenii către Catskills. În prezent, operând ca un Airbnb cu o istorie de Superhost, casa este oferită complet mobilată și funcțională, permițând noului proprietar să continue să o utilizeze ca o proprietate de închiriere pe termen scurt sau să se bucure de ea ca de o retragere privată de weekend.

În interior, cabana dispune de o cameră de zi/ dining primitoare, cu un concept deschis, încadrată de plafoane din lemn boltit și grinzi expuse care creează o atmosferă clasică de chalet. Bucătăria veselă include dulapuri vopsite, un chiuvetă din oțel inoxidabil, un plită electrică, și un blat de mic dejun din lemn natural cu locuri pentru două persoane. Pereții din lemn și feroneria care dă spre pădurile din jur întăresc atmosfera cozy a cabanei Catskills. O cameră de zi separată oferă un spațiu confortabil pentru a te relaxa după o zi petrecută explorând munții și satele din jur.

Etajul principal include, de asemenea, două dormitoare - unul cu uși glisante care se deschid către o terasă nouă - împreună cu o baie completă și o cameră de spălat recent adăugată. La etaj, un dormitor în mansardă ascuns sub acoperișul înclinat creează un spațiu de dormit generos, dar confortabil.

În exterior, proprietatea invită la seri lente în jurul focului, la cafeaua de dimineață pe terasa acoperită din față și la accesul imediat la pădurile din jur. Drumurile și traseele de exploatare existente se împletesc prin suprafața de teren, făcând pământul surprinzător de accesibil pentru drumeții, explorări sau planificări viitoare.

Cu o suprafață extinsă și o alegere de puncte de acces, terenul oferă flexibilitate pentru cei care iau în considerare o proprietate privată montană, un complex sau o retragere sau concept de ospitalitate bine concepută (supus aprobărilor). Proprietarul actual este un constructor de case local respectat, oferind un strat suplimentar de oportunitate pentru cumpărătorii interesați să construiască cabine suplimentare sau o reședință principală pe teren.

Proprietatea se află la doar câteva minute de satele fermecătoare Margaretville și Roxbury, cunoscute pentru restaurantele, magazinele, galeriile și caracterul lor montan relaxat, și în apropierea faimosului Piața Fermierilor Pakatakan. Recreația în aer liber înconjoară proprietatea în fiecare direcție, inclusiv schi la Belleayre Mountain și Plattekill Mountain, golf la Hanah Mountain Resort și Country Club, caiac și paddling pe lacurile și pârâurile din apropiere și excelenți drumeții în întreaga Parcul Catskill și munții din jur.

Locația oferă un echilibru atrăgător între intimitatea montană și accesibilitate, la aproximativ 2,5 ore de New York City - un cadru care completează scala, flexibilitatea și potențialul pe termen lung al proprietății.

ID #‎	976515
Detalii proprietate	3 dormitoare, 1 baie, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, exterior: 184.41 acri, interior: 889 ft2, 83m2 (DOM): 80 days
Anul construcției	1975
Impozite (pe an)	$3,002
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Subsol	Spațiu de acces

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.