Proprietate de investiții mixtă premium – 12 unități rezidențiale + 6 magazine – Locație excelentă.

O oportunitate rară de a deține o proprietate mixtă cu performanțe ridicate, situată într-o locație premium, cu acces excelent la transportul public. Amplasată pe un teren de 4.000 de picioare pătrate, această construcție solidă din cărămidă oferă aproximativ 13.600 de picioare pătrate de spațiu închiriabil, echilibrând perfect veniturile rezidențiale și comerciale. Proprietatea dispune de 12 unități rezidențiale ocupate integral și 5 magazine comerciale la nivelul străzii, asigurând un flux de numerar diversificat și fiabil. Cu o rată actuală de capitalizare de 6,8%, această investiție oferă randamente solide și stabile într-o piață foarte apreciată. Situată convenabil la doar câteva minute de gara feroviară și cu acces facil la mai multe linii de autobuz, clădirea beneficiază de un flux constant de pietoni și de o cerere ridicată din partea chiriașilor — atât rezidențiali, cât și comerciali. Nu ratați această oportunitate excepțională de a achiziționa un activ cu randament ridicat și un potențial semnificativ de creștere într-o zonă în dezvoltare. Programați astăzi o vizionare pentru a explora potențialul pe care această proprietate îl oferă.

Prime Mixed-Use Investment Property – 12 Residential Units + 6 Stores – Excellent Location.

A rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in a prime, transit-rich location. Situated on a 4,000 sq ft lot, this solid brick structure offers approximately 13,600 sq ft of rentable space, perfectly balancing residential and commercial income streams. The property features 12 fully occupied residential units and 5 ground-level retail stores, providing diversified, reliable cash flow. With a current capitalization rate of 6.8%, this investment offers strong, stable returns in a highly desirable market. Conveniently located just minutes away from the train station and with easy access to multiple bus lines, the building enjoys consistent foot traffic and high tenant demand—both residential and commercial. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a high return asset with significant upside in a growing area. Schedule your viewing today to explore the potential this property has to offer.