$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « Romanian »

Oportunitate de dezvoltare R8 de primă – 108 East 179th Street, Bronx, NY

O oportunitate excepțională de a achiziționa un teren de 20’ x 80’ (1,600 SF) situat într-un coridor puternic din Bronx, în prezent îmbunătățit cu o clădire multifamilială (aprox. 2,700 SF existent).

Zonat R8, acest site oferă un potențial semnificativ pentru redezvoltare:

Suprafața maximă constructibilă: ~11,520 SF (FAR 7.2)
Numărul estimat de unități: ~17 unități rezidențiale
Fără cerințe pentru curte frontală sau laterală
Curte din spate: 30’ (ajustare pentru loturi înguste eligibilă)
Acoperire de lot: Până la 65% (cu potențial de ajustare)
Potențial de înălțime: 115’–135’
Înălțime de bază: 85’–95’ înainte de retragere

Această proprietate este ideală pentru dezvoltatori care doresc să valorifice zonarea rezidențială de înaltă densitate într-un submarket în creștere din Bronx. Configurația permite layout-uri eficiente ale unităților și un potențial de închiriere ridicat.

O strategie de redezvoltare completă cu parametri de zonare clari și capacitate de scalare.

ID #‎	975695
Detalii proprietate	exterior: 0.04 acri (DOM): 86 days
Impozite (pe an)	$4,262

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.