$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Romanian »

Teren rar disponibil în Ridgewood - Construiți-vă viziunea pentru o clădire multifamilială!
Opriți căutările pentru următorul dumneavoastră proiect și începeți dezvoltarea. 18-22 Dekalb Avenue oferă o oportunitate rară de a achiziționa unul dintre puținele terenuri disponibile rămase în inima Ridgewood-ului, Queens. Spuneți adio întârzierilor, permiselor și costurilor de demolare și costurilor de întreținere ridicate - acest teren gata pentru construcție este o pânză curată care așteaptă viziunea dumneavoastră arhitecturală. Rareori apare un teren liber într-un cartier atât de iconic. 18-22 Dekalb Ave vă permite să ocoliți birocrația demolării și să treceți direct în faza de construcție în cel mai dorit cod poștal din NYC. Construiți acolo unde toată lumea vrea să locuiască.

Zonat R5B cu un coeficient de utilizare a terenului rezidențial de 1,5, acest teren regulat de 25' x 100' permite o suprafață construcției de 3,756 sq. ft. Fie că doriți să dezvoltați o locuință multifamilială de lux cu trei unități sau o reședință personalizată pentru ocupare de către proprietar cu venituri ridicate din închiriere, potențialul aici este incomparabil.
Dimensiunea lotului: 2,504 sq. ft. (25' x 100.17')
Max Buildable: 3,756 sq. ft.
Zonare: R5B (Ideal pentru rezidențial cu 3 familii)
Starea actuală: Vacant/Garaj (Nu este necesară demolarea pentru rezidențial)
Impozite: Impozite anuale reduse (~$1,962)

Ridgewood - Epicentrul culturii din NYC
Votat „Cel mai căutat cartier” și „Cel mai tare din lume”:
Ridgewood nu este doar în trend – este consacrat. Recent, clasat ca #1 cartier de urmărit de StreetEasy (2024 & 2025) și cunoscut ca fiind al 4-lea cel mai tare cartier din lume de Time Out, acestă zonă a devenit alegerea definitvă pentru cei care caută echilibrul perfect între determinare, eleganță și creștere.
Cultură & Viață de noapte:
Ieşiti din viitorul dumneavoastră clădiri și pătrundeți în inima scenei creative din NYC. Sunteți la doar câteva minute de locații legendare precum Nowadays și Knockdown Center, alături de o varietate de galerii avangardiste și baruri „ascunse” precum Aunt Ginny's și Holo.
Culinaria de clasă mondială:
De la aromele recunoscute de Michelin ale lui Rolo’s la moștenirea autentică a lui Rudy’s Pastry Shop și la tacos-urile trendy de la Hellbender, diversitatea culinară de aici este incomparabilă. Ridgewood oferă o scenă gastronomică sofisticată care rivalizează cu Manhattan-ul, păstrând în același timp sentimentul de comunitate strâns unită care face din Queens cel mai bun borough din oraș.
Metrou: Visul unui navetist. Sunteți perfect poziționat între M Train (Seneca Ave) și hub-ul Myrtle-Wyckoff Avs (liniile L & M). Ajungeți în Union Square în aproximativ 20 de minute sau în Midtown Manhattan în mai puțin de 30 de minute.
Autobuz: Acces imediat la liniile Q55, Q58 și B13, conectându-vă fără efort prin Queens și Brooklyn.
Condus: Acces ușor la Jackie Robinson Parkway și BQE, făcând călătoriile către JFK sau LaGuardia o plăcere.

ID #‎	974245
Detalii proprietate	exterior: 0.06 acri (DOM): 91 days
Impozite (pe an)	$1,938
Autobuz	1 minute: B38
	6 minute: B13
	7 minute: B57, Q54
Metrou	7 minute: L
Tren	2.3 mile: "East New York"
	2.7 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.