Programarea trebuie confirmată înainte de vizionare.

Loft #10ABC de pe 159 Madison Avenue este un loft rar și expansiv cu 4 dormitoare și 3 băi în NoMad, oferind aproximativ 2.400 de metri pătrați de spațiu interior plus o terasă privată de 200 de metri pătrați. Această locuință, combinată și renovată cu meticulozitate, dispune de un birou dedicat, spațiu de depozitare excepțional și un layout flexibil, ideal pentru viața modernă în oraș.

Situată la un etaj înalt al unei cooperative prebelice cu servicii complete, reședința beneficiază de expuneri deschise, plafoane înalte de 9'4" și feronerie fonoizolantă, eficientă din punct de vedere energetic, care creează un mediu liniștit și iluminat. Locuința este rezultatul unei combinații atent gândite a trei unități, producând un plan de etaj fluid și versatil cu două aripi de dormitoare distincte, în jurul terasei centrale pentru o intimitate optimă.

Spațiul deschis de zi și dining este ancorat de o bucătărie de chef SieMatic, recent terminată, de înaltă calitate. Podelele din lemn cald contrastează cu mobilierul tonal ardezie, blaturile din oțel inoxidabil periat și o insulă elegantă din marmură, cu spate de marmură. Proiectată pentru gătit și divertisment serios, bucătăria include cuptoare Wolf duale, un sertar de încălzire, plită cu inducție pe gaz cu șase arzătoare, hotă și mașină de spălat vase Miele, răcitor de vin, frigider pentru băuturi și un spațiu de depozitare extins cu dulapuri cu uși duble, două cămări și soluții inteligente cu sertare duble. Noile corpuri de iluminat și instalațiile din întreaga locuință adaugă o finisare curată și contemporană.

Aripa din față include spațiul principal de living și un dormitor pentru oaspeți cu o baie completă adiacente care poate funcționa cu ușurință ca un en-suite. Aripa din spate oferă un hol generos și o galerie, birou de acasă, două dormitoare suplimentare, o a treia baie completă și o zonă de spălat cu mașină de spălat LG și uscător Whirlpool. Deasupra băii pentru oaspeți, biroul, dressingul și spălătoria, o zonă de depozitare în pod integrată cu acces pe scară oferă o cantitate neobișnuit de mare de depozitare ascunsă, o raritate adevărată în Manhattan.

Terasa privată, accesibilă din living și două dormitoare din spate, este echipată cu iluminare și încălzire, creând o extensie confortabilă în aer liber a casei pentru cine, relaxare sau grădinărit în mai multe sezoane.

Suită principală este un refugiu liniștitor cu un dormitor spațios și un colț de șezlong îmbunătățit de draperii personalizate cu două straturi. Un dressing mare oferă un perete de dulapuri personalizate plus spațiu suplimentar de depozitare în pod deasupra. Baia spa en-suite este finisată în piatră portugheză în două tonuri și dispune de chiuvete duble, o cadă japoneză de înmuiere și o cabină de duș cu duş cu cădere de apă Hansgrohe XL. Toate cele trei băi sunt dotate cu podele încălzite și încălzitoare de prosoape Wesaunard.

Conforturile moderne includ jaluzele electrice în living, dormitorul principal și biroul de acasă, și un sistem de climatizare Mitsubishi pe 6 zone complet ductat pentru încălzire și răcire zonată individual, toate controlate la distanță pentru eficiență și confort.

159 Madison Avenue este o cooperativă prebelică bine stabilită, cu servicii complete, cu portari 24/7, superintendenți rezidenți și personal dedicat. Situat imediat la nord de Madison Square Park în NoMad, clădirea oferă acces convenabil la liniile de metrou și autobuz de pe partea estică și vestică, precum și la restaurante, magazine, hoteluri și destinații culturale renumite. Cooperativa permite co-achiziții, cadouri, pieds-à-terre și animale de companie cu aprobarea consiliului.

Acest loft NoMad, gata pentru mutare, combină viața în interior-exterior, depozitarea extinsă, finisaje rafinate și un layout flexibil cu 4 dormitoare într-o locație de primă în Manhattan.

Întreținerea lunară este în prezent de $7.054, cu vânzătorul oferind un credit de $25.000 care va fi aplicat pentru cheltuielile de întreținere ale cumpărătorului în primul an, întreținerea lunară pentru primul an având o întreținere netă efectivă lunară de $4.971.

Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.

Monthly maintenance is currently $7,054, with the seller providing a $25,000 credit to be applied toward the purchaser's first year of maintenance expenses, the monthly maintenance for the first year has a net effective monthly maintenance of $4,971.