$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « Romanian »

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE SAU PENTRU UTILIZATORUL FINAL... Direct peste stradă de unul dintre cele mai notabile restaurante din Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges, se află această ofertă mixtă compusă din trei spații unice. O proprietate mixtă perfectă pentru un utilizator final sau investitor!
OFERTA DE PROPRIETATE ÎNTR-O PRIVIRE: (1) O clădire principală/showroom/retail complet renovată cu o infuzie de 1,5M în îmbunătățiri. (2) Apartament rezidențial de lux cu trei dormitoare și două băi și (3) Săli de depozit renovate cu două etaje.

INVESTIȚIE: Proprietate care generează venituri, potrivită ca investiție, oferind un randament solid cu chiriași pe termen lung și spațiu pentru venit suplimentar în imensa magazie recent renovată. Toți chiriașii vor continua contractele de închiriere, asigurând ani de venit garantat. SAU un utilizator final poate veni și face această proprietate a sa, beneficiind de chirie suplimentară din apartament.

Acum să trecem la detaliile proprietății:
(1) SHOWROOM RETAIL: Showroom expansiv și o ofertă mare de retail cu bucătărie și baie amenajate - acest spațiu foarte mare deschis dispune de podele din lemn recuperat cu praf larg, iluminare abundentă și o zonă primitoare pentru muncă, retail sau birou general.
(2) APARTAMENT REZIDENȚIAL: Intrare privată și un spațiu privat amenajat de patio exterior. Design și detalii incredibile cu un spațiu mare de zi cu tavan înălțat. Dormitorul principal prezintă un tavan cu boltă, baie principală cu cada cu picior și un dressing. Două dormitoare împărtășesc o baie amenajată.
(3) MAGAZIE CU DOUĂ ETAJE: Întreaga suprafață are încălzire și răcire noi, cu garaj/spațiu de depozitare/încăpere tehnică la parter. Etajul doi oferă un spațiu mare și expansiv/studio/birou și poate fi posibil să fie convertit în rezidențial. Spațiul este în prezent depozit cu opțiuni pentru chirie suplimentară care pot fi birou/rezidențial.

POVESTEA: Situată în inima vechiului cătun Pound Ridge, această clădire a fost fosta casă Samuel Parker, construită în 1860. Clădirea mixtă a fost fostul magazin Schelling și Cafeaua Samuel Parker. După o renovare completă a interiorului și exteriorului, găzduiește acum, The Huntress, un magazin de design interior de lux și mobilier pentru acasă. Această ofertă neobișnuită are o vizibilitate ridicată la colțurile rutelor 124, 172 și 137. Chiar în vecinătate se află Conant Hall, deținut de oraș, și aproape de Biblioteca Hiram Halle și Societatea Istorică Pound Ridge. Parcare amplă la fața locului.

ID #‎	964970
Impozite (pe an)	$23,961
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.