$8,275,000 - 154 Oakview B Highway, East Hampton, NY 11937｜MLS# 921029

Property Description « Romanian »

Dominând 4,1 acri de teren impecabil în East Hampton, The Oakview Reserve este o proprietate contemporană rară, definită de precizia arhitecturală, frumusețea naturală și atenția desăvârșită acordată detaliilor. Impunătoare, dar lipsită de ostentație, reședința echilibrează caracterul atemporal al zonei Hamptons cu claritatea designului modern. Viitorul proprietar poate rafina anumite finisaje, păstrând în același timp integritatea viziunii arhitecturale.

Amplasată cu sensibilitate față de împrejurimile sale naturale, locuința este orientată pentru a valorifica lumina pe tot parcursul zilei, transformând lumina naturală într-un element arhitectural definitoriu. Ferestrele și ușile ample Marvin încadrează peisajul, creând o conexiune luminoasă între interior și exterior.

Sosirea este discret spectaculoasă. O ușă pivotantă personalizată se deschide către un foaier impresionant, cu o înălțime de 23,5 picioare pe două niveluri, unde volumul, lumina și formele sculpturale creează imediat o senzație de spațiu. O scară plutitoare personalizată urcă cu o lejeritate vizuală aparte, în timp ce un lift privat oferă acces facil la toate cele trei niveluri.

Elementele de tâmplărie realizate la comandă disting salonul principal, completat de un centru integrat pentru băuturi, detalii personalizate ale șemineului și o terasă acoperită pentru o viață fluidă între interior și exterior. Integrarea sistemelor smart home adaugă un plus de confort intuitiv în întreaga locuință. În centrul reședinței, bucătăria combină electrocasnice Sub-Zero și Wolf cu o insulă spectaculoasă cu margine tip cascadă, prevăzută cu prize ascunse, precum și cu o cămară de serviciu complet echipată, concepută atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru evenimente de amploare.

Două suite principale oferă flexibilitate și intimitate excepționale. Suita principală de la nivelul parterului se deschide direct către teren și dispune de șemineu, dressinguri încorporate personalizate și o baie inspirată de spa, cu duș cu aburi și două lavoare. La etaj, un refugiu junior principal oferă propriul șemineu, o baie rafinată en suite și o terasă privată înconjurătoare, cu vedere asupra proprietății amenajate peisagistic.

Starea de bine este integrată firesc în viața de zi cu zi. Pardoselile încălzite radiant se extind în fiecare baie, iar un studio de fitness dedicat este completat de un duș cu aburi, două lavoare, o baie completă și spațiu pentru un viitor spa integrat sau o baie cu apă rece.

Nivelul inferior este remarcabil atât prin amploare, cât și prin posibilități. Tavanele înalte de 10 picioare și pardoselile din beton lustruit creează atmosfera unei destinații private, cu opțiunea de a integra încălzire radiantă. Un salon de recreere, un spațiu climatizat pentru depozitarea vinurilor, o zonă intimă de degustare și tehnologia eSommelier opțională extind experiența de divertisment, în timp ce infrastructura pregătită pentru un viitor cinematograf, simulator de golf sau pistă privată de bowling permite adaptarea spațiului la stilul de viață al proprietarului.

La exterior, o piscină încălzită Gunite de 20 pe 50 de picioare, cu spa integrat, constituie punctul central al terenului, fiind înconjurată de pavele Luxe Blue. Un duș exterior personalizat, o casă separată pentru piscină și o bucătărie exterioară complet echipată, cu electrocasnice Sub-Zero și Wolf și un centru pentru băuturi, extind experiența locuirii în peisajul înconjurător. Cu aproximativ 35% din suprafață degajată, proprietatea oferă posibilitatea amenajării unui viitor teren de tenis, pickleball sau baschet, în timp ce un salon opțional, retras și amenajat în jurul unui șemineu, creează un cadru intim pentru reuniuni, relaxare și întâmpinarea serii care se așterne.

La mai puțin de două mile de East Hampton Village, The Oakview Reserve oferă o izolare rară, fiind totodată la mică distanță de Main Beach, Newtown Lane, Guild Hall, LongHouse Reserve, restaurante renumite, galerii și viața culturală care definește această zonă.

Adevărata distincție a The Oakview Reserve își găsește farmecul în întâlniri, în brunchurile lungi de vară însuflețite de bule de conversație, în serile prelungite pline de momente speciale și în lumina liniștită a dimineților care se nasc. Reședința se integrează firesc în țesătura familiară a zonei Hamptons, căpătând semnificație cu fiecare anotimp și devenind treptat parte din moștenirea pe care a fost destinată să o definească.

Este disponibil un tur 3D imersiv, pentru a experimenta amploarea, fluiditatea și viziunea arhitecturală a reședinței.

MLS#‎	921029
Detalii proprietate	9 dormitoare, 10 băi, 2 toalete de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 4.1 acri, interior: 9233 ft2, 858m2 (DOM): 229 days
Anul construcției	2026
Impozite (pe an)	$1,469
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tip garaj	Atașat
Tren	1.1 mile: "East Hampton"
	3.2 mile: "Amagansett"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.