RARE PENTHOUSE CU 2 DORMITOARE/1 BAIE PE ETAJUL SUPERIOR CU VEDERI PANORAMICE!

•Locuință adevărată la ultimul etaj: Un apartament însorit la etajul 7 cu vederi expansive și lumină maximă, complet accesibil cu liftul.

•Visul proprietarilor de câini: Bucurați-vă de o stradă închisă, liniștită, fără trafic, care se învecinează direct cu Parcurile Inwood Hill și Isham.

•Infrastructură modernă: Modernizările clădirii - inclusiv instalații electrice complet noi, întrerupător, panouri solare și o spălătorie modernă - protejează costurile energetice viitoare ale clădirii.

•Avantajul „fără impozit pe vânzare”: Economisiți o sumă estimată între 10.000 și 15.000 de dolari în costuri de închidere în avans comparativ cu cooperativele standard din Manhattan.

Imaginați-vă venind acasă la o oază de liniște la ETAJUL SUPERIOR în Inwood! Așezat la etajul șapte al acestei clădiri prietenoase cu animalele de companie, acest apartament cu 2 dormitoare și 1 baie oferă un refugiu liniștit și are 3 expuneri - E, V și S - pline de lumină și o vedere absolut splendidă ce se întinde de la strada 217, bordată de copaci, până la Podul Henry Hudson și Râul Hudson! Clădirea este flancată de două dintre comorile îndrăgite ale Manhattan-ului de Sus - pitoreștii Parcuri Isham și Inwood Hill, cu locuri de joacă pentru câini, terenuri de tenis, terenuri de baseball și fotbal, și trasee prin pădurea istorică a Manhattan-ului - și este situată convenabil în apropierea a două linii principale de metrou, găsind un echilibru perfect între împrejurimi naturale liniștite și un drum fără efort.

Bucătăria cu fereastră și însorită are un chiuvetă dublă, plită pe gaz Royal Rose, frigider Avanti, cuptor cu microunde Magic Chef, dulapuri albe proaspete și plăci de vinil nou instalate cu model marbrat gri și alb. Zona de dining generoasă se deschide în livingul mare, oferind un flux fără cusur pentru a distra oaspeții.

Baia cu fereastră este situată între dormitoarele elegante, oferind o separare plăcută și intimitate. Dormitorul principal de dimensiuni king-size cu două expuneri include dulapuri încorporate suplimentare. Cel de-al doilea dormitor cu feronerie unghiulară orientată spre est și sud oferă o lumină și o circulație excelentă a aerului. Alte detalii includ parchet din lemn masiv în întreaga clădire, tavan înalt, toate pereții proaspăt văruiți, șapte dulapuri și un panou electric nou instalat. Baia renovată și cu fereastră include un cap de duș Hansgrohe, o chiuvetă și o măsuță de toaletă în stil Art Deco, un cabinet de medicamente gravat original și tapet cu dungi alb-negru.

Caracteristicile clădirii includ țevi și instalații electrice recent instalate în întreaga clădire, acoperiș dotat cu panouri solare pentru a compensa costurile energetice, prietenie față de animale de companie, spălătorie în clădire, depozit pentru biciclete. Pied a terres, cadouri și achiziționarea în comun sunt permise. Restaurante fantastice și alte servicii sunt foarte aproape, inclusiv Piața Agricolă Săptămânală pe Isham pentru produse locale, magazine alimentare, delicatese, curățătorie chimică și Spitalul Allen de la New York-Presbyterian; 2 blocuri până la trenurile de linie A-express și Broadway No. 1 (28-35 minute până la Midtown) și trenurile Metro North (23 min. până la Grand Central). La câteva minute de autobuzele expres MTA pentru a se conecta cu Upper Eastside și Midtown. Acces facil la toate autostrăzile metropolitane majore.

*Există două evaluări în vigoare pentru îmbunătățirile de capital, pe care vânzătorii intenționează să le plătească integral la închidere.*

Finanțare permisă de 85% și FĂRĂ impozit pe vânzare!

De asta se mută oamenii în sus!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!