$2,749,888 - 37 Jewel Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 960154

Property Description « Romanian »

DE VÂNZARE: CASĂ PENTRU TREI FAMILII, LIBERĂ, ÎN CONDIȚII TURNKEY, ÎN ZONA DETOP GREENPOINT

Bine ați venit la 37 Jewel Street, o casă clasică din Brooklyn, construită înainte de război, care oferă combinația perfectă între farmec istoric, condiții moderne și potențial viitor. Construită în 1901, această casă pentru trei familii, liberă și gata de mutare, se află pe un teren de 16.75’ x 100’ într-una dintre cele mai dorite străzi rezidențiale din Greenpoint.

Cu aproximativ 2.600 de mp de spațiu interior, această proprietate bine întreținută reprezintă o oportunitate rară pentru investitori, utilizatori finali sau cumpărători care doresc să creeze o locuință personalizată pentru o singură familie. Predată complet liberă, casa este ideală pentru ocupare imediată, venit din chirie sau expansiune atentă.

Aspecte importante ale proprietății
• Aproape 2.600 de mp de spațiu interior
• Teren: 16.75’ x 100’ | Clădire: 16.7’ x 50’
• Zonare: R6B | FAR 2.0
• LIBERĂ — fără chiriași
• Condiție turnkey în întreaga proprietate
• Trei apartamente pe piața liberă

Distribuția
• Parter: Distribuție deschisă, flexibilă, cu mai multe posibilități de dormitoare, perfectă pentru ocuparea de către proprietar sau performanță puternică în chirie.
• Etajul 2: Apartament luminos cu o bucătărie și un loc de luat masa, o baie completă și configurații de cameră adaptabile pentru dormitoare suplimentare sau un birou acasă.
• Etajul 3: Distribuție similară cu o bucătărie și un loc de luat masa și o baie; poate fi configurat ușor ca unitate de 1 sau 2 dormitoare.

Bonus major: Subsol complet cu potențial duplex
Un subsol complet la nivelul solului, cu acces din strada din față și ieșire în spatele curții, face ca acest spațiu să fie ideal pentru o conversie duplex cu parterul. Cu o înălțime excelentă a tavanului, subsolul oferă un potențial uriaș ca spațiu de locuit suplimentar, zonă de recreere sau upgrade pentru închiriere.

Spațiu exterior
Bucurați-vă de o curte privată amplă de 834 de mp, perfectă pentru divertisment, grădinărit sau proiecte de peisaj și design viitoare.

Investiție și locație
Situat într-una dintre cele mai puternice piețe de închiriere din Brooklyn, 37 Jewel Street oferă un potențial excelent de venit și apreciere pe termen lung. Transportul este convenabil, cu metroul G la Nassau Avenue la doar trei străzi distanță, plus acces ușor la metroul L, autobuzul B24 și BQE.

Cele mai bune parcuri din Greenpoint — McGolrick și McCarren — sunt la câteva minute distanță, împreună cu favoritele vecinătății, inclusiv Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare și Variety Coffee.

37 Jewel Street reprezintă o oportunitate rară de a deține o casă multifamilială liberă, în condiții turnkey, cu atât valoare imediată, cât și un potențial semnificativ. Fie că doriți o proprietate de închiriat sau imaginați o casă personalizată pentru o singură familie, această reședință clasică din Greenpoint răspunde nevoilor pe toate nivelurile.

MLS #‎	960154
Detalii proprietate	3 familie, 3 dormitoare, 3 băi, aer condiționat, exterior: 0.04 acri (DOM): 128 days
Anul construcției	1901
Impozite (pe an)	$7,120
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: B48
	5 minute: B43
	6 minute: B62
	7 minute: B24
Metrou	6 minute: G
Tren	1.1 mile: "Hunterspoint Avenue"
	1.2 mile: "Long Island City"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.