$399,000 - 46 Union Street, Montgomery, NY 12549｜MLS# 948942

Property Description « Romanian »

Bine ați venit la Holbrow House, situată pe strada Union nr. 46, o casă din 1818, întreținută cu grijă și modernizată, aflată în inima satului Montgomery. Bogată în caracter istoric, locuința a beneficiat de îmbunătățiri recente semnificative, inclusiv acoperiș nou (2026); exterior vopsit și podele istorice din lemn recondiționate (2025); fundație rerostuită și dedurizator de apă (2024); centrală termică și pompă de căldură (2023); șemineu pe gaz (2022); și gard din lemn pentru intimitate (2021). În interior, podelele din scânduri late de lemn, lumina naturală abundentă, ușile franțuzești, pervazurile solide din piatră albastră și ușile istorice păstrează caracterul locuinței. Zona principală de living oferă o mare flexibilitate, cu o cameră suplimentară care poate fi folosită ca birou, cameră de zi sau spațiu pentru oaspeți, în timp ce șemineul adaugă căldură și farmec. Bucătăria îmbină elementele vechi și cele noi, oferind electrocasnice mai noi din oțel inoxidabil și evidențiind în același timp fundația originală din piatră și ușile istorice. O cameră tehnică atașată oferă un spațiu dedicat pentru mașina de spălat și uscător. La etaj, dormitorul principal are tavane boltite, alături de un al doilea dormitor și un spațiu suplimentar versatil, care poate fi adaptat nevoilor dumneavoastră. În exterior, curtea din spate, complet împrejmuită, oferă un cadru privat și primitor, cu arbori maturi, inclusiv meri și cireși, plantații bine dezvoltate și flori de sezon. O magazie oferă spațiu practic pentru depozitarea uneltelor de grădinărit și a echipamentelor pentru exterior. Situată la doar câteva clipe de magazinele, cafenelele și restaurantele din Montgomery, precum și de terenurile de pickleball, tenis și baschet, terenurile de baseball, traseele de drumeție și accesul la râul Wallkill. Gara Campbell Hall se află la aproximativ 11 minute, iar gara Beacon la aproximativ 22 de minute, oferind acces feroviar convenabil către New York City. Caracterul istoric, îmbunătățirile recente substanțiale și viața de sat se îmbină la Holbrow House.

MLS#‎	948942
Detalii proprietate	2 dormitoare, 1 baie, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, exterior: 0.12 acri, interior: 1448 ft2, 135m2 (DOM): 246 days
Anul construcției	1818
Impozite (pe an)	$6,497
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Aer cald
Subsol	Niciunul

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Smitchger Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.