Apartament cu 2 dormitoare + birou de acasă situat la o etaj înalt al unui cooperativ Art Deco din 1929 în Gramercy. Apartamentul 9H este epitomul eleganței din perioada interbelică reinterpretate pentru viața modernă. La intrarea în galerie, un hol generos te conduce către spațiul de locuit caracterizat de plafoane cu grinzi, intrări arcuite și pardoseală din lemn masiv. Lumina naturală din cele trei expuneri (sud, nord și vest) luminează această casă cu un layout cald și sofisticat de 4,5 camere, care îmbină perfect spațiile mari pentru divertisment cu dormitoarele private.

Inima casei este o bucătărie de șef cu geam, gândită cu grijă, echipată cu mobilier personalizat, blaturi din granit, bar pentru mic dejun și electrocasnice din inox profesionale, inclusiv un frigider Sub-Zero și o plită DCS. Un spațiu suplimentar este biroul, separat prin uși franceze, acest spațiu flexibil servind ca fiind biroul de acasă esențial sau o extensie a celui de-al doilea dormitor. Dormitoarele sunt complet separate prin holuri. Dormitorul principal are 2 dulapuri și suficient spațiu pentru a acomoda un pat king-size fără probleme.

Locuința de pe 102 East 22nd Street se află în Gramercy Park, chiar lângă Park Ave South. Facilitățile clădirii includ un supervizor care locuiește în clădire, spălătorie la fața locului, cameră pentru biciclete și soluții de depozitare private. Această clădire cu lift, prietenoasă cu animalele, se află într-un cartier central al Manhattan-ului care nu a fost niciodată mai vibrant; Union Square Greenmarket, restaurante cu stele Michelin, shopping și un hub de acces la transport. Impozit de 2% la revenirea proprietății.

Această reședință reprezintă o oportunitate rară de a deține o piesă din istoria arhitecturală în unul dintre cele mai dorite cartiere din New York. Contactați agentul de listare pentru o vizionare privată.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.