Această casă renovată de tip townhouse cu o singură familie oferă o convergență rară de rigurozitate arhitecturală, performanță ecologică și lux rafinat, fiind situată ideal pe un bloc de parc de primă clasă. Oferind aproximativ 6.035 de metri pătrați de spațiu interior de locuit și mai mult de 1.400 de metri pătrați de zone exterioare private pe un teren de 18 ft x 102 ft, reședința este definită de feronerie înaltă la fiecare nivel, care inunda locuința cu lumină naturală, iar un tavan dublu înalt la nivelul grădinii creează un sentiment izbitor de volum și deschidere. Patru spații exterioare distincte sporesc conexiunea fără întreruperi între viața interioară și cea exterioară. Liftul deservește fiecare nivel al acestui townhouse.

Acest townhouse a trecut printr-o renovare meticuloasă, pe parcursul mai multor ani, realizată de Baxt/Ingui Architects, rezultând o reședință cu un flux, continuitate și sofisticare tehnică excepționale. Certificat complet ca o Casă Pasivă, proprietatea este complet sigilată împotriva curentilor de aer, oferind eficiență energetică superioară, izolare fonică remarcabilă și calitate excelentă a aerului interior. Un sistem de ventilație de ultimă generație circulă continuu aer proaspăt temperat în întreaga locuință, în timp ce feroneria cu triplu geam, aprobată de reperele arhitecturale, certificată ca Casă Pasivă, păstrează căldura, liniștea și eleganța arhitecturală pe tot parcursul anului.

Nivelul Grădinii
Intrând sub prag, nivelul grădinii se deschide către o cameră primitoare, ideală pentru divertisment. În spate, bucătăria este definită de un tavan grandios cu dublă înălțime și feronerie de podea până la tavan, cu vedere spre grădină. Dotată cu aparate de top de la Sub-Zero, Wolf și Gaggenau, un frigider pentru vinuri și o mare insulă Caesarstone cu locuri de șezut, bucătăria echilibrează frumusețea cu funcționalitatea. O toaletă pentru oaspeți și un dressing potrivit pentru a fi folosit ca cămară completează nivelul. Bucătăria se deschide direct spre grădina privată, ideală atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment.

Nivelul Salonului
Accesibil printr-un prag nou restaurat, restaurat istoric, nivelul salonului dispune de un living generos, cu tavan de unsprezece picioare și un șemineu Eco Hearth. În spate, o mansardă plină de lumină oferă vederi deschise spre grădină și include o scară secundară care se conectează direct cu bucătăria de mai jos, creând un flux seamless pentru divertisment.

Al Treilea Nivel - Suită Principală
Întregul al treilea nivel este dedicat suitei dormitorului principal. O baie asemănătoare unui spa, acoperită în marmură Bianco Carrara și Thassos, ocupă partea din față a nivelului și este separată de dormitor prin două dressinguri. Dormitorul dispune de pardoseli din stejar alb, un bar umed și un colț liniștit de lectură cu vedere spre grădină. Ușile franceze se deschid către un balcon privat.

Al Patrulea Nivel
Două camere bine proporționate ocupă al patrulea nivel, fiind la fel de potrivite pentru dormitoare, birouri sau studiouri. Camera din față include un bar umed, în timp ce camera din spate se deschide pe o terasă privată pe acoperiș. Ambele camere dispun de pardoseli din stejar alb, spațiu amplu pentru dressing și împărtășesc o baie din marmură Statuary.

Al Cincelea Nivel
Al cincilea nivel oferă două dormitoare suplimentare de dimensiuni complete, fiecare cu baia proprie. O mașină de spălat și un uscător secundar la acest nivel adaugă confort și flexibilitate.

Pe Acoperiș
O terasă acoperită cu geamuri încununează casa, oferind un cadru excepțional pentru divertisment sau un refugiu liniștit cu vederi deschise asupra cartierului. Acoperișul este accesibil prin lift.

Nivelul Săii
Sălii finisată dispune de tavan înalt și funcționează ușor ca o sală de recreere, sală de sport sau spațiu de locuit suplimentar. Acest nivel include o cameră de spălat, o toaletă pentru oaspeți și sisteme mecanice și electrice actualizate.

This renovated single-family townhouse offers a rare convergence of architectural rigor, environmental performance, and refined luxury, ideally located on a prime park block. Offering approximately 6,035 square feet of interior living space and over 1,400 square feet of private outdoor areas on an 18 ft x 102 ft lot, the residence is defined by tall windows on every level that flood the home with natural light, while a dramatic double-height ceiling on the garden floor creates a striking sense of volume and openness. Four distinct outdoor spaces further enhance the seamless connection between interior and exterior living. The elevator serves each level of this townhouse.

This townhouse has undergone a meticulous, multi-year renovation by Baxt/Ingui Architects, resulting in a residence of exceptional flow, continuity, and technical sophistication. Fully certified as a Passive House, the property is completely sealed against drafts, delivering superior energy efficiency, remarkable sound insulation, and outstanding indoor air quality. A state-of-the-art ventilation system continuously circulates tempered fresh air throughout the home, while triple-glazed, landmark-approved Passive House-certified windows preserve warmth, quiet, and architectural elegance year-round.

Garden Level
Entered beneath the stoop, the garden level opens to a welcoming, entertaining room. At the rear, the kitchen is defined by a grand double-height ceiling and floor-to-ceiling glass overlooking the garden. Appointed with top-of-the-line appliances by Sub-Zero, Wolf, and Gaggenau, a wine refrigerator, and a large Caesarstone island with seating, the kitchen balances beauty and functionality. A powder room and a walk-in closet suitable for use as a pantry complete the level. The kitchen opens directly to the private garden, ideal for both everyday living and entertaining.

Parlour Level
Accessed via a newly restored, historically restored stoop, the parlour level features a gracious living room with eleven-foot ceilings and an Eco Hearth fireplace. At the rear, a light-filled dining room offers open sightlines to the garden and includes a secondary staircase that connects directly to the kitchen below, creating a seamless flow for entertaining.

Third Level- Primary Suite
The entire third level is dedicated to the primary bedroom suite. A spa-like bath clad in Bianco Carrara and Thassos marble occupies the front of the level and is separated from the bedroom by two walk-in closets. The bedroom features white oak floors, a wet bar, and a quiet reading nook overlooking the garden. French doors open to a private balcony.

Fourth Level
Two well-proportioned rooms occupy the fourth level, equally suited as bedrooms, offices, or studios. The front room includes a wet bar, while the rear room opens onto a private roof deck. Both rooms feature white oak floors, ample closet space, and share a Statuary marble bath.

Fifth Level
The fifth level offers two additional full-sized bedrooms, each with its own en-suite bath. A secondary washer and dryer on this level adds convenience and flexibility.

Rooftop
A glassed-in roof deck crowns the home, providing an exceptional setting for entertaining or a quiet retreat with open views of the neighborhood. The roof is accessible via the elevator.

Cellar Level
The finished cellar features high ceilings and functions easily as a recreation room, gym, or additional living space. This level includes a laundry room, powder room, and updated mechanical and electrical systems.