Situată în cartierul istoric Upper West Side, 22 West 70th Street este un exemplu exquisit de brownstone din perioada prebelică, ce emană eleganța clasică a New York-ului.

Această sanctuar spațios oferă 14 camere bine amenajate, inclusiv 6 dormitoare și 7,5 băi, făcându-l o alegere excepțională pentru cei care caută confort și stil. Această casă unică, cu ascensor, se întinde pe peste 6.500 de metri pătrați, pe patru etaje și se află într-o stare excelentă, care va încânta prin calitatea finisajelor și prin layout-ul bine gândit. Intră și lasă-te întâmpinat de interioarele spațioase și luminoase, cu podele din lemn masiv și tavane înalte, creând o atmosferă grandioasă.

Etajul parter, cu lucrări originale din lemn și plafoane restaurate, te întâmpină când intri în sala de mese formală cu feronerie supradimensionată, care dă spre strada împădurită. Treci prin bucătărie, gândită cu atenție și echipată cu aparate de grad profesional, și ajungi în sala de living formală, cu vedere la grădina amenajată de dedesubt, prin feronerie de sticlă orientate spre sud. O sobă din lemn din perioada respectivă oferă un punct focal elegant pentru divertisment, împreună cu o bucătărie de preparare și un bar umed, ascunse chiar în apropierea spațiului de livrare.

Nivelul grădinii, un spațiu multifuncțional versatil, poate servi ca sală de media, birou sau sală de sport acasă. Dispunând de un bar umed suplimentar care se deschide direct spre grădina amenajată; există oportunitatea de a crea o bucătărie auxiliară pentru a găzdui cine în aer liber. Acest nivel include, de asemenea, o suită privată pentru oaspeți, o cameră de spălat completă și acces la scara secundară.

Etajul doi este conceput ca o suită principală pe întreaga etaj, oferind un dormitor mare orientat spre sud, cu sobă și cameră de zi sau birou adiacente. Baia în suită dispune de două chiuvete, cadă de baie și duș separat, iar mai multe dressing-uri și zone de îmbrăcăminte oferă suficient spațiu pentru depozitare.

Etajele superioare includ alte trei dormitoare în suită, fiecare cu dressing-uri proprii, împreună cu o cameră de familie mare, ce dispune de o sobă pe lemne, baie completă și acces la o terasă interioară orientată spre sud.

Printre aspectele suplimentare se numără podelele din lemn masiv, lucrările personalizate din lemn, mantalele originale, feronerie înalte și tavane mari pe întreaga suprafață. Sistemele includ aer condiționat central și încălzire. Există un total de șase sobe în toată casa; două cu lemne și patru decorative.

Atractivitatea lui 22 West 70th Street este amplificată de locația sa deosebită pe Upper West Side, o zonă vibrantă cunoscută pentru instituțiile sale culturale și educaționale. Bucură-te de plimbări relaxante în apropiatul Central Park sau savurează oferta de restaurante și destinații de cumpărături apreciate. Acest brownstone remarcabil este un must-see pentru cei care doresc să îmbrățișeze viața urbană pe care doar New York-ul o poate oferi. Programează-ți turul privat astăzi și experimentează din prima ceea ce această frumoasă proprietate și cartierul său primitor au de oferit!

Co-exclusiv cu Corcoran

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Co-exclusive with Corcoran