162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Două case multifamiliale.

Oportunitate pentru investitori: Portofoliu de luxe pentru două familii cu flux de numerar puternic + opțiuni pentru unitatea proprietarului 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows.
162-12 și 162-16 77th Road oferă o oportunitate rară de a achiziționa două case pentru două familii, renovate complet, generatoare de venituri, fiecare configurată cu trei apartamente legale, oferind flux de numerar imediat, întreținere minimă și flexibilitate în ocuparea de către proprietar.
Configurarea unităților (fiecare proprietate): Etaj superior: 1BR / 1BA masiv - ideal pentru ocuparea de către proprietar (posibilă vacanță la livrare) Etajul întâi: 2BR / 1BA Subsol: 2BR / 1BA Ambele proprietăți au fost renovate complet cu un pachet de finisaje de lux rafinat, incluzând:
Tavan înalt & lumină naturală excelentă Pardoseli din lemn masiv Bucătării moderne cu electrocasnice actualizate Mașină de spălat și uscător în unitate Șeminee electrice Sisteme HVAC separate Caracteristici exterioare private (inclusiv balcon, acolo unde este cazul) Parcare inclusă. Puncte de interes în investiții: Aceste active sunt ideale pentru investitori care caută:
Flux de numerar puternic în vigoare sau pro-formă Fleixibilitate pentru utilizatorul proprietății, păstrând venitul din chirii Întreținere minimă întârziată Apreciere pe termen lung într-o locație de primă în Fresh Meadows. Oportunitate de portofoliu / asamblare: 162-12 & 162-16 77th Road pot fi achiziționate împreună sau ca parte a unui portofoliu mai mare, contigu, care include:
O altă casă de lux pentru două familii O birou/depozit comercial complet renovat de 11,000 MP Potențial de parcare împărtășită și asamblare a terenului Aproximativ 16,000 de metri pătrați exteriori total. Acest portofoliu multifamilial de lux complet echipat oferă scalabilitate, flexibilitate și potențial - rar disponibile în acest submarket.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.