Oportunitate pentru Investitori: Dublă Familie de Lux cu Flux de Numerar Puternic + Opțiune pentru Apartamentul Proprietarului

162-12 77th Road oferă o oportunitate convingătoare de a achiziționa o casă dublă complet renovată, producătoare de venituri, cu trei apartamente legale, combinând flux de numerar imediat.

Configurarea unităților:
Etajul Superior: Masiv 1BR / 1BA - ideal pentru ocuparea de către proprietar
Etajul Primar: 2BR / 1BA
Subsol: 2BR / 1BA
Proprietatea a fost complet renovată cu un pachet de finisaje rafinat, de lux, cu tavane înalte, podele din lemn masiv, bucătării moderne cu aparate actualizate, mașină de spălat și uscător în unitate, șemineu electric și o excelentă lumină naturală. Parcarea este inclusă.

Acest activ este ideal pentru un investitor care caută:
Flux de numerar puternic existent sau pro-forma
Întreținere minimă în așteptare
Apreciere pe termen lung într-o zonă de primă, Fresh Meadows.

Oportunitate de Portofoliu / Asamblare:
162-12 77th Road poate fi achiziționat ca parte a unui portofoliu contigu, inclusiv:

O casă dublă de lux adiacentă
Un birou/wharehouse comercial complet renovat de 11.000 SF
Parcare comună și potențial de asamblare a terenului
O oportunitate rară de a asigura o investiție multifamilială de lux, gata de utilizare, cu flexibilitate, scală și potențial de apreciere.

Investor Opportunity Luxury Two-Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-12 77th Road offers a compelling opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two-family home with three legal apartments, combining immediate cash flow.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
The property has been fully gut renovated with a refined, luxury finish package throughout, high ceilings, hardwood floors, modern kitchens with updated appliances, in-unit washer and dryer, electric fireplace, and excellent natural light. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows.
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-12 77th Road may be purchased as part of a contiguous portfolio, including:

An adjacent luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential
A rare opportunity to secure a turn-key luxury multifamily investment with flexibility, scale, and upside