$12,000,000 - Glen Head, Glen Head, NY 11545｜MLS# 954864

Property Description « Romanian »

Glen Head Commons este o oportunitate de dezvoltare rezidențială nouă, complet aprobată și pregătită pentru demararea imediată a lucrărilor, situată în inima localității Glen Head, New York, în orașul Oyster Bay, una dintre cele mai dorite comunități de pe North Shore al Long Island, în comitatul Nassau. Amplasat pe o suprafață de 7,7 acri, terenul complet plat beneficiază de o locație ideală, aproape de facilitățile orașului și de gara Glen Head a companiei Long Island Rail Road.

Proprietatea este inclusă în districtul școlar North Shore, care cuprinde școala primară Glen Head, și se află în imediata apropiere a școlilor North Shore Middle School și North Shore High School, precum și a numeroaselor opțiuni de școli private din zonă. Proprietatea este complet aprobată pentru un total de 53 de unități rezidențiale, proiectate cu atenție pentru a se integra armonios în cartierul înconjurător. Planul de amplasament aprobat include 15 locuințe unifamiliale și 38 de locuințe tip townhouse.

Locuințe noi, extrem de dorite, urmează să fie construite într-o piață sănătoasă și caracterizată de o cerere ridicată. Glen Head oferă stilul de viață clasic al zonei North Shore din Long Island, caracterizat printr-un puternic spirit comunitar, străzi mărginite de copaci și proximitatea față de plaje, porturi de agrement, parcuri, magazine locale, o varietate de opțiuni culinare și centrele localităților.

Amplasamentul oferă conexiuni regionale excelente și o atractivitate deosebită pentru transportul public, fiind situat la doar 26 de mile de Manhattan și beneficiind de acces feroviar LIRR către Penn Station și Grand Central, cu o călătorie de aproximativ o oră până în New York City, precum și de acces facil la principalele șosele și la mai multe aeroporturi internaționale.

Cu toate aprobările obținute și utilitățile accesibile, inclusiv posibilitatea racordării la rețeaua de canalizare, Glen Head Commons reprezintă o oportunitate excepțională de a oferi locuințe de înaltă calitate spre vânzare într-o piață de pe North Shore caracterizată de o ofertă limitată. Cumpărătorii trebuie să verifice toate informațiile și procedurile necesare pentru dezvoltarea ulterioară a acestui teren, inclusiv realizarea îmbunătățirilor fizice, precum drumuri noi și utilități. Este cea mai pregătită pentru demarare oportunitate de dezvoltare rezidențială nouă din comitatul Nassau și un proiect rezidențial cu adevărat remarcabil, de o asemenea amploare nemaifiind realizat aici de peste 40–50 de ani.

MLS#‎	954864
Detalii proprietate	exterior: 7.68 acri (DOM): 261 days
Tren	1.9 mile: "Glen Head"
	2.3 mile: "Greenvale"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.