$6,500,000 - 863 Montauk Highway, Shirley, NY 11967｜MLS# 951218

Property Description « Romanian »

Venituri:

Walgreens: 505,000 $ NNN pe an; Chirie Fixă; Expirarea Contractului: 2036.

Venit Brut: 505,000 $ pe an.

Cheltuieli:

Ulei: 0 $ (Contract NNN)

Electricitate: 0 $ (Contract NNN)

Apă: 0 $ (Contract NNN)

Întreținere și Reparații: 0 $ (Contract NNN)

Asigurare: 0 $ (Contract NNN)

Impozite: 0 $ (Contract NNN)

Total Cheltuieli: 0 $ (Contract NNN)

Venit Operativ Net (NOI): 505,000 $ pe an (7,77 % Cap!!!)

MLS#‎	951218
Impozite (pe an)	$40,307
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Niciunul
Tren	0.2 mile: "Mastic Shirley"
	3.1 mile: "Yaphank"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.