Anunțând Creditul de Închidere pentru Incentivarea Cumpărătorilor de până la 35.000 $*

Închideri Imediate!

Vă prezentăm Reședința 22C, o locuință elegantă, frumos amenajată, situată la colț, cu o suprafață de 2.006 metri pătrați, 3 dormitoare, 3,5 băi și tavane de 11'1”. Spațiul pentru divertisment este distins printr-un impresionant perete de feronerie cu feronerie din podea până în tavan, orientat spre nord și est, oferind vederi expansive ale orașului și o lumină extraordinară. Toate cele 3 dormitoare sunt inundate de lumina estică și au vederi frumoase și băi din marmură în suite.

Bucătăria de top a bucătarului dispune de dulapuri din stejar alb solid italian cu îmbinări vizibile tip dovetail, detalii elegante de încrustare și iluminat sub dulap. Blaturile din cuarțit brazilian sunt completate de un backsplash din marmură, iar aparatele din oțel inoxidabil includ frigider Sub-Zero, frigider pentru vinuri și mașină de spălat vase, cuptor cu viteză Wolf, plită cu gaz ventilată cu grătar și un chiuvetă adâncă montată sub blat cu insinkerator. O insulă mobilă din stejar alb, care poate găzdui șase persoane, oferă spațiu suplimentar pe blatul de lucru și un loc pentru mese informale.

Dormitorul principal are feronerie din podea până în tavan orientată spre est, un dulap mare și o baie de dimensiuni generoase cu feronerie din marmură, dotată cu cinci obiecte de instalație. Această baie luxoasă dispune de pardoseli din marmură albă cu încălzire prin radiație, un blat din marmură albă cu chiuvete duale Kohler, robinete Waterworks, cadă de baie cu învăluire din marmură, duș din marmură închis cu sticlă și o toaletă închisă WC cu vas de toaletă Toto Neorest.

Ambele dormitoare suplimentare beneficiază de lumină minunată prin feroneria din podea până în tavan orientată spre est și băi din marmură în suite cu toalete suspendate Toto.

Alte caracteristici unice includ un elegant toaletă de oaspeți cu un blat din stejar alb și robinete Waterworks și o chiuvetă dintr-un bloc solid de marmură Calacatta Lousanna cu o oglindă iluminată din spate din stejar alb plutitor și pardoseală din marmură cu încrustare din bronz, o mașină de spălat/uscător ventilata LG, o pardoseală din stejar european de 7 ½” lățime și un sistem de climatizare HVAC cu pompă de căldură controlată de Nest cu difuzoare liniare.

Facilitățile clădirii
Reședinții se bucură de o piscină cu apă sărată de 75 de metri, un centru de fitness dotat cu reformatoare de Pilates, o terasă pe acoperiș amenajată cu un cinematograf în aer liber și zone separate pentru grătar, un teren de squash de dimensiuni reglementate cu coș de baschet, o sală de mese privată cu bucătărie de catering, o sală de muzică, o cameră de joacă pentru copii, o sală de club și o stație de îngrijire pentru animale de companie.

Situat între Riverside și Central Parks, 250 West 96th Street oferă o colecție de reședințe cu una până la cinci dormitoare, proiectate de Thomas Juul-Hansen. Fațada impresionantă din piatră de calcar și feroneria din bronz atrag priviri, combinând caracterul clasic al Upper West Side cu designul contemporan.

*În prezent oferind un stimulent limitat pentru cumpărători cu un credit de închidere de până la 35.000 $ pentru contracte semnate până la 30 iunie 2026.
Suma creditului variază în funcție de dimensiunea reședinței; 1 Dormitor = 12.000 $ credit, 2 Dormitoare = 15.000 $ credit, 3 Dormitoare = 20.000 $ credit, 4 Dormitoare = 30.000 $ credit, 5 Dormitoare = 35.000 $ credit.

Termenii ofertei complete sunt disponibili într-un plan de ofertă furnizat de Sponsor. Numărul fișierului CD21-0266. Aceasta nu este o ofertă. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Acest material publicitar nu reprezintă o ofertă de vânzare nici o solicitare a unei oferte de cumpărare pentru rezidenții din orice jurisdicție în care cerințele de înregistrare nu au fost îndeplinite. Oportunitate de locuință echitabilă. Imaginile sunt o combinație de fotografii și reprezentări artistice. Toate dimensiunile sunt aproximative și supuse variațiilor și toleranțelor normale de construcție. Suprafața utilă depășește zona de utilizare a podelei. Oportunitate de locuință echitabilă. Comercializat de Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 22C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square feet, 3 bedrooms, 3.5 baths and 11'1” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven, vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island seating six, adds extra counter space and a spot for casual dining.

The primary bedroom has east-facing floor-to-ceiling windows, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and Waterworks fixtures and sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble with a floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, a vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.