Anunț privind stimulentul pentru cumpărător, credit la închidere de până la 35.000 $*

Închideri imediate!

Introducerea Reședinței 9D, o locuință de 1.705 metri pătrați, cu 3 dormitoare și 3.5 băi, orientată spre est, cu tavane de 9'1” și feronerie de geamuri de la podea până la tavan. O intrare formală cu un dulap pentru haine duce la zona de living/dining de 23 de picioare și la bucătăria deschisă de top. Toate cele trei dormitoare, completate cu băi en-suite din marmură, beneficiază de o lumină frumoasă a dimineții prin geamurile de la podea până la tavan, orientate spre est.

Bucătăria deschisă uimitoare dispune de dulapuri din stejar alb italian personalizate, cu îmbinări expuse tip dovetail, detalii elegante de incrustație și iluminat montat sub dulap, blaturi din cuarțite braziliană cu spate din marmură albă și aparate din oțel inoxidabil, inclusiv frigider Sub-Zero, frigider pentru vin și mașină de spălat vase, cuptor Wolf cu viteză și plită pe gaz cu patru arzătoare, hotă de ventilație Broan și chiuvetă montată sub blatul de lucru cu insinkerator. Un insulă de bucătărie din stejar alb cu un blat din cuarțite braziliană, cu locuri pentru șase persoane, separă elegant bucătăria de living.

Suită principală pentru dormit, situată la capătul îndepărtat al apartamentului, are feronerie de geamuri de la podea până la tavan, orientată spre est, un dulap spațios, plus două dulapuri mari suplimentare. Baia en-suite, cu cinci elemente, cladită în marmură Bianco Dolomiti, are pardoseli cu încălzire radiantă din marmură albă, în tipar herringbone, o cadă de baie din marmură, o modernă toaletă cu două chiuvete Kohler și accesorii Waterworks, o duș de marmură supradimensionat și toaletă Toto Neorest. Cele două dormitoare suplimentare, de asemenea cu feronerie de geamuri de la podea până la tavan orientate spre est, au băi en-suite cu pardoseli din mozaic de marmură, toaletă din stejar alb, accesorii Hansgrohe și toalete suspendate Toto.

O toaletă mică are o modernă lavoar din stejar alb solid cu rafturi din metal, completată cu o chiuvetă sculptată în marmură personalizată și robinet Waterworks, o oglindă din stejar alb iluminată din spate, un perete din mozaic Calacatta Gold și pardoseală din mozaic de marmură cu incrustații din bronz. Această locuință elegantă dispune de o cameră de spălătorie cu mașină de spălat/uscător Asko, frumoase pardoseli din stejar european de 7,5” și un sistem HVAC cu pompă de căldură controlat de Nest, cu difuzoare liniare.

Facilități ale clădirii
Locatarii se bucură de o piscină de înot cu apă sărată de 75 de picioare, un centru de fitness cu reformatoare Pilates, o terasă pe acoperiș amenajată cu cinema în aer liber și zone de grătar separate, un teren de squash de dimensiuni reglementate cu coș de baschet, o sală de mese privată cu bucătărie pentru catering, o sală de muzică, o cameră de joacă pentru copii, o cameră de club și un spațiu de îngrijire pentru animale de companie.

Situat între Riverside și Central Parks, 250 West 96th Street oferă o colecție de reședințe cu una până la cinci dormitoare, proiectate de Thomas Juul-Hansen. Fațada uimitoare din piatră calcaroasă și feroneria de bronz remarcabilă îmbină caracterul clasic al Upper West Side cu designul contemporan.

*Acum oferim un stimulent limitat pentru cumpărători cu un credit la închidere de până la 35.000 $ pentru contractele semnate până pe 30 iunie 2026.
Suma creditului variază în funcție de dimensiunea reședinței; 1 dormitor = 12.000 $ credit, 2 dormitoare = 15.000 $ credit, 3 dormitoare = 20.000 $ credit, 4 dormitoare = 30.000 $ credit, 5 dormitoare = 35.000 $ credit.

Termenii compleți ai ofertei sunt într-un plan de ofertă disponibil de la Sponsor. Număr fișier CD21-0266. Acesta nu este o ofertă. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Acest material publicitar nu constituie o ofertă de vânzare și nici o solicitare de ofertă de cumpărare pentru rezidenți din orice jurisdicție în care cerințele de înregistrare nu au fost îndeplinite. Oportunitate de locuințe egale. Imaginile sunt o combinație de fotografii și reprezentări artistice. Toate dimensiunile sunt aproximative și supuse variațiilor normale de construcție și toleranțelor. Suprafața totală depășește aria utilizabilă. Oportunitate de locuințe egale. Promovat de Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.