$500,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Romanian »

***Oportunitate Exclusivă pentru Afaceri***

Magazin Deli & Gourmet Turnkey – Locație Principală în Bronx |

O oportunitate excepțională de a deține un deli bine stabilit într-o zonă cu trafic intens, cu o dezvoltare majoră la orizont. Această afacere beneficiază de un contract de închiriere solid pe 10 ani (din termenul original) cu chirie foarte bună și utilități incluse. Acest Market Gourmet de 1.092 mp oferă o operare rară cu costuri reduse într-un coridor de retail aglomerat. Creștere anuală de doar 2%.

Deli-ul se bucură de un trafic constant de pietoni, fiind înconjurat de clădiri rezidențiale, transport public, dezvoltare a unei noi liceu începând din aprilie 2026, asigurând o expunere și un volum de clienți și mai mare în viitorul apropiat.

Vânzarea include transferul de licențe pentru alcool, loto și cânepă, toate dotările, echipamentele și bunăvoința — făcând din aceasta o operare cu adevărat turnkey, gata pentru proprietate imediată.

Puncte forte:

Complet Electric
60 Amp (Panou de Bucătărie)
55 Amp (Subpanou)

Contract de Închiriere Excelent pe 10 Ani (Utilități Incluse)

Colț cu Vizibilitate Ridicată și Flux Constant de Pietoni

Îmbunătățiri Programate în Zonă (Dezvoltare Nouă a Școlii)

Include Transferul de Licențe pentru Alcool, Lotto, Cânepă & ATM

Securitate 24 de ore

2 Locuri de Parcare asignate, complet închise.

Vânzător Motivant – Ideal pentru Operator sau Investitor Experimentat

Oportunitate de Afacere (Imobilul nu este Inclus)

MLS #‎	929344
Anul construcției	2007

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Island Advantage Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.