Bine ați venit la reședința 6PR de la 254 Park Avenue South—o casă liniștită, în care se aude un ac de pământ, unde detaliile arhitecturale originale se întâlnesc cu luxul modern. Tavanul de 12 picioare înălțime creează imediat o senzație de volum și deschidere, în timp ce o paletă de culori blânde și luminoase îmbunătățește atmosfera asemănătoare unui loft. Pardoselele din lemn cu plăci largi adaugă căldură și eleganță în întreaga casă, completate de un sistem HVAC inteligent, cu trei zone, pentru un confort personalizat.

Bucătăria cu concept deschis este atât elegantă, cât și funcțională, dispune de blaturi elegante din piatră, un frigider Liebherr, electrocasnice Bosch, plită pe gaz și o combinație de mașină de spălat/răcit în unitate. Suita principală extinsă are dimensiuni impresionante de 12' x 29', oferind senzația unui apartament privat în interiorul casei. Aceasta se bucură de o baie en-suite asemănătoare unui spa, cu o cadă de lux, instalații Kohler personalizate și un imens dressing proiectat la comandă. Dacă aveți nevoie de un birou acasă, un birou sau o cameră de joacă, există suficient spațiu pentru a crea unul—consultați planul alternativ de etaj pentru inspirație. A doua baie completă păstrează estetica rafinată a casei, cu instalații Kohler și finisaje moderne. Taxele pe imobiliare includ scutirea pentru rezidenții primari ai condominului.

Locuitorii de la 254 Park Avenue South se bucură de acces la o suită de facilități excepționale, inclusiv un portar și concierge 24 de ore din 24, un manager de reședință la fața locului, un centru de fitness privat și exclusiv Park Lounge — 1.400 de metri pătrați de spațiu social și de divertisment dotat cu un bar, mese de biliard și prima cameră de poker dedicată din New York City.

Situat la doar trei străzi de Union Square, o stradă de Gramercy Park și două străzi de Madison Square Park, această adresă de primă linie oferă acces fără egal la cele mai bune din Manhattan-ul de centru. Bucurați-vă de restaurante, cafenele, buticuri și piețe de top, inclusiv Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods și Union Square Greenmarket. Cu multiple linii de metrou și autobuze, și stații Citi Bike la câteva momente distanță, a te deplasa prin oraș este o sarcină fără efort.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.