$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « Romanian »

Condominiu comercial pe un etaj întreg, de vânzare | Întregul etaj 2 | Aproximativ 8.000 SF brut / 7.290 SF net | 4,36 milioane USD | 545 USD/SF brut

Condominiu comercial pe un etaj întreg, recent disponibil pentru vânzare, situat la 146-17 Northern Boulevard, etajul 2, de-a lungul unuia dintre coridoarele comerciale active din Flushing.

Oferta constă exclusiv în întregul etaj al doilea și nu poate fi divizată pentru vânzare, având o suprafață totală de aproximativ 8.000 SF brut / 7.290 SF net. Spațiul dispune de o intrare privată dedicată, o compartimentare foarte funcțională cu mai multe încăperi private și sisteme HVAC complet instalate pentru încălzire și răcire.

Având un certificat de ocupare pentru activități comerciale de tip retail, proprietatea oferă flexibilitate pentru diverse concepte de retail și servicii, sub rezerva aprobărilor aplicabile. Configurația pe un singur etaj este deosebit de potrivită pentru un proprietar-utilizator care dorește control pe termen lung asupra unui spațiu comercial substanțial.

Situată în apropierea intersecției Northern Boulevard cu 147th Street, proprietatea beneficiază de dezvoltarea rezidențială din zonă, de spațiile comerciale de cartier și de transportul convenabil, inclusiv liniile de autobuz Q13, Q28 și QM3, precum și de proximitatea stației Flushing LIRR.

MLS#‎	921734
Anul construcției	2021
Impozite (pe an)	$7,586
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	0 minute: Q13, Q28
	3 minute: QM3
	5 minute: Q15, Q15A
	8 minute: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 minute: Q65
Tren	0.3 mile: "Murray Hill"
	0.8 mile: "Flushing Main Street"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.