Bine ați venit la 1718 Decatur Street, o casă versatilă cu 2 familii situată pe un teren supra-dimensionat cu potențial nelimitat. Unitatea de la primul etaj se întinde pe un plan generos cu 4 dormitoare și 2 băi complete, oferind un spațiu amplu pentru o viață confortabilă. La etaj, a doua unitate dispune de 2 dormitoare și un design bine proporționat, făcându-l ideal pentru venituri din chirii. Ambele apartamente oferă acces la o curte spațioasă, ideală pentru petreceri, grădinărit sau pur și simplu pentru a te relaxa în aer liber.

Proprietatea dispune, de asemenea, de un subsol complet, care poate fi transformat într-un duplex cu apartamentul de la primul etaj pentru a crea un spațiu de locuit suplimentar sau reproiectat ca birou de acasă, zonă de recreere sau spațiu de lucru. Indiferent dacă doriți să locuiți într-o unitate și să închiriați cealaltă, sau să renovați complet pentru a se potrivi viziunii dumneavoastră, această proprietate oferă suprafața și flexibilitatea rar întâlnite în zonă.

**Pentru Investitori și Dezvoltatori**

Proprietarii actuali au primit aprobat de la Planificarea Urbană pentru a construi o nouă proprietate multifamilială de 3 etaje. Documentația de aprobat și planurile propuse pentru construcție sunt disponibile la cerere. Cumpărătorii sunt încurajați cu tărie să confirme toate detaliile cu arhitectul(ții) și avocatul(ții) lor de zonare.

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).