Capodoperă arhitecturală pe Fifth Avenue
2 East 88th Street, Reședința 10 / 1068 Fifth Avenue, Reședința 10

Bine ați venit la o ofertă excepțională, unică în felul său, într-una dintre cele mai distinse cooperative din Manhattan. Reședința 10 de la 2 East 88th Street, prezentată în Architectural Digest și proiectată de arhitecții din Hall of Fame AD100 SheltonMindel & Associates, este o rară locuință pe un întreg etaj care îmbină rafinamentul modernist cu prestigiul nemuritor al Upper East Side-ului.

Cu aproape cincizeci de picioare de fațadă pe Fifth Avenue și douăzeci și cinci de feronerie supradimensionată pe trei expuneri, această reședință luminoasă încadrează vederi panoramice ale Central Park-ului, rezervorului Jacqueline Kennedy Onassis și Muzeului Guggenheim. Ridicată deasupra copacilor, beneficiază de expuneri nordice neobstrucționate, protejate permanent de muzeul din imediata vecinătate. Interiorul este definit de plafoane cu grinzi de unsprezece picioare înălțime, finisaje din lac alb, podele personalizate din rășină albă și lemn de wenge negru, precum și două șeminee.

Un etaj cu ascensor privat se deschide spre un vestibul din sticlă, conducând într-o galerie dramatică de douăzeci și opt de picioare care ancorează planul etajului și pregătește scena pentru o enfiladă de camere de divertisment de-a lungul Fifth Avenue. Livingul din colțul de nord-vest, cu nouă feronerie supradimensionată și un șemineu din oțel încadrat în nuc, se leagă de o bibliotecă luminoasă și o cameră media cu un al doilea șemineu, precum și de o sală de mese rafinată cu pereți din sticlă sablată care filtrează lumina curții. Bucătăria pentru gătit, ascunsă în spatele unei pereți de sticlă de șaisprezece picioare, este dotată cu mobilier Bulthaup, o insulă din oțel inoxidabil și aparate de nivel profesionist de la Sub-Zero, Viking și Miele. Otoileta cu vedere la parc, depozitare ascunsă și o spălătorie ventilată completează acest wing.

Secțiunile private includ un apartament principal accesat printr-un coridor căptușit cu lemn de nuc și cu zece dulapuri personalizate. Cu vederi deschise spre parc, această retragere dispune de o baie de calitate spa cu accesorii Dornbracht, podele cu încălzire prin radiație, o cada adâncă și un duș cu pătură de aburi cu capete duale. Toate cele trei dormitoare sunt orientate spre nord, cu expuneri deschise care oferă vedere asupra Central Park-ului și Muzeului Guggenheim, asigurând o lumină excepțională, intimitate și vederi. Un al patrulea dormitor flexibil cu un pat Murphy și o baie proprie completează amenajarea.

Caracteristicile suplimentare includ aer condiționat central, un sistem de securitate integrat, un sistem audio-video personalizat cu iluminat de galerie și două unități de depozitare care se transferă odată cu apartamentul. Cooperativa solicită o taxă de 3% pentru revânzare, plătibilă de către cumpărător.

Istoricul clădirii

Finalizată în 1930 de Bing & Bing și proiectată de Pennington & Lewis, 2 East 88th Street este una dintre cele mai distincte cooperative prebelice din Fifth Avenue. Designul său Art Moderne este încununat de un turn dramatic pe acoperiș, decorated cu capete din piatră în stil grec, un omagiu adus Porții Fecioarelor de la Acropolis, care ascunde rezervorul de apă și utilitățile clădirii. Cu doar treisprezece reședințe expansive pe cele paisprezece etaje, cooperativa este prețuită pentru dimensiunea, măiestria și discreția sa. Serviciile de lux includ un portier cu normă întreagă și un superintendent care locuiește în clădire. Situată ideal direct în fața Muzeului Guggenheim și pe Central Park, clădirea combină pedigree arhitectural, semnificație culturală și o liniște neobișnuită pentru o adresă de pe Fifth Avenue.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.