Co-op cu reguli de Condominium

Etajul unsprezece de la 1228 Madison Avenue este o raritate — un apartament pe întreaga etaj, cu 4 dormitoare și 4.5 băi, având o suprafață de 3.523 mp și expuneri quadruple, oferind vederi impresionante ale Central Park-ului și rezervorului. Un vestibul privat cu lift și o ușă dramatică din stejar alb de 8’ setează tonul, deschizându-se într-un vestibul uimitor cu pardoseală din stejar cu model Chevron, care conduce într-un extraordinar living de colț, înconjurat de feronerie mari și lumină naturală.

Bucătăria Molteni, cu loc pentru luat masa, este un punct de atracție — suprafețe din piatră Calacatta Estremoz, o insulă pentru patru persoane, dulapuri cu lac alb mat și aparate de vârf, inclusiv un aragaz Lacanche cu 7 ochiuri, Wolf, Miele, Sub-Zero și un frigider pentru vinuri.

Aripa separată pentru dormitoare dispune de pardoseli din stejar alb de 7” și un apartament principal liniștit, cu două dulapuri mari și două terase private cu vedere la Madison Avenue. Baia principală, de calitate spa, este finisată în marmură Bianco Oro, cu o cadă liberă, încălzire prin pardoseală, lucrări personalizate și fittinguri din nichel lustruit Waterworks. Dormitoarele secundare oferă dulapuri spațioase și băi en-suite cu marmură Calacatta încălzită prin radiație și finisaje personalizate.

O toaletă dramatică din marmură italiană Burlesque, o spălătorie alăturată, o cameră privată pentru deșeuri pentru livrări fără contact și un depozit dedicat completează conveniențele inteligente ale casei.

Locatarii se bucură de un portar și concierge dedicat, un centru de fitness Technogym frumos amenajat și o terasă spectaculoasă pe acoperiș cu vederi panoramice ce se întind de la linia orizontului Midtown-ului până la rezervor și copacii din Central Park West.

Arhitecții Robert A.M. Stern au creat o clădire rezidențială de scară boutique, foarte nuanțată, compusă din doar 13 apartamente private pe întreaga etaj, duplexuri și triplexuri. 1228 Madison Avenue marchează întoarcerea arhitecturii încrezătoare, majestuoase într-un mod discret, pe Upper East Side — clasică în spirit, dar evoluată cu grijă pentru secolul 21. Fațada sa bogat articulată din calcar tăiat și cărămidă măslinie se află la doar o stradă distanță de Guggenheim și Central Park, înconjurată de cele mai bune buticuri, galerii și servicii de cartier pe care doar Madison Avenue le poate oferi. În interior, livinguri grandioase și terase private captează lumină naturală excepțională și vederi panoramice — unele extinzându-se peste Central Park, rezervorul Jacqueline Kennedy Onassis și fațada legendare a Central Park West.

Exteriorul tradițional, meticulos compus al clădirii este perfect completat de interiorul creat de designerul apreciat Kelly Behun, de la AD100. În prima sa comisionare multi-rezidențială, Behun aduce o sensibilitate caldă, sofisticată și eclectică, asigurându-se că fiecare reședință are propriul caracter distinct. Dialogul dintre limbajul arhitectural atemporal al lui Robert A.M. Stern și detaliile inventive ale lui Kelly Behun rezultă într-o experiență rezidențială cu adevărat unică.

Co-op with Condo Rules

The Eleventh Floor at 1228 Madison Avenue is a rare full-floor 4-bedroom, 4.5-bath home with 3,523 sq. ft. and quadruple exposures, offering sweeping views of Central Park and the Reservoir. A private elevator vestibule and dramatic 8’ white oak door set the tone, opening into a stunning foyer with custom chevron oak flooring that leads into an extraordinary corner great room wrapped in oversized windows and natural light.

The eat-in Molteni kitchen is a showpiece—Calacatta Estremoz slab surfaces, an island for four, white matte lacquer cabinetry, and top-tier appliances including a Lacanche 7-burner range, Wolf, Miele, Sub-Zero, and a wine refrigerator.

The separate bedroom wing features 7” white oak floors and a serene primary suite with two large closets and two private terraces overlooking Madison Avenue. The spa-quality primary bath is finished in Bianco Oro marble, with a freestanding tub, radiant heat, custom millwork, and Waterworks burnished nickel fixtures. Secondary bedrooms offer spacious closets and polished en-suite baths with radiant-heated Calacatta marble and bespoke finishes.

A dramatic Italian Burlesque marble powder room, side-by-side laundry, private refuse room for contactless deliveries, and dedicated storage complete the home’s smart conveniences.

Residents also enjoy a full-time doorman and concierge, a beautifully designed Technogym fitness center, and a spectacular roof terrace with panoramic views stretching from Midtown’s skyline to the Reservoir and the treetops of Central Park West.

Robert A.M. Stern Architects has crafted a highly nuanced, boutique-scale residential building composed of just 13 private full-floor, duplex, and triplex homes. 1228 Madison Avenue marks the return of confident, quietly majestic architecture to the Upper East Side — classical in spirit, yet thoughtfully evolved for the 21st century. Its richly articulated façade of shot-sawn limestone and heathered brick rises just one block from the Guggenheim and Central Park, surrounded by the best boutiques, galleries, and neighborhood services that only Madison Avenue can offer. Inside, grand living rooms and private terraces capture exceptional natural light and sweeping views — some extending over Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the storied Central Park West skyline.

The building’s meticulously composed, traditional exterior is perfectly complemented by interiors from acclaimed AD100 designer Kelly Behun. In her first multi-residential commission, Behun brings a warm, sophisticated, and eclectic sensibility, ensuring each residence carries its own distinct character. The dialogue between Robert A.M. Stern’s timeless architectural language and Kelly Behun’s inventive detailing results in a truly singular residential experience.