***REDUCERE DE PREȚ*** Garsonieră complet renovată, etaj înalt, supradimensionată, cu lumină naturală, vedere deschisă spre cer/oraș, soare strălucitor dimineața și mentenanță redusă!

CARACTERISTICILE APARTAMENTULUI: Unitatea 10D este o garsonieră extra lată de aproximativ 50 m², având loc pentru un spațiu dedicat pentru dormit, zonă de living și o zonă de dining sau birou.

La intrare, ești întâmpinat de lumina naturală strălucitoare provenită dintr-un perete cu feronerie orientată spre est, având vederi deschise spre cer și oraș (vezi fotografiile cu vederi în listă). Bucătăria complet renovată este dotată cu aparate din oțel inoxidabil de calitate superioară, inclusiv - aragaz/ cuptor Bertazzoni, cuptor cu microunde Bosch, mașină de spălat vase GE și frigider Fisher Paykel. Spațiu de depozitare excelent datorită dulapurilor personalizate și o plăcuță de spate stilată. O zonă de dressing separată de baia principală are loc pentru un alt sifonier - în cazul în care ai nevoie de mai mult spațiu de depozitare decât cele 3 dulapuri mari oferă. Baia complet renovată este modernă și curată, cu podea din marmură, faianță clasică de tip Subway, accesorii Grohe și cadă de baie Duravit.

Mai mare și mai lată decât garsonierele obișnuite - camera principală are dimensiuni de 5 m × ~ 5,5 m și este suficient de spațioasă pentru a încadra un pat de dimensiuni queen, o canapea mare/sezlong, o zonă de dining și/sau un birou pentru nevoile de acasă. Alte aspecte remarcabile includ uși de dulap și plinte actualizate și podele din parchet din lemn masiv reparate pentru a completa acest spațiu impresionant. În final, există și o unitate de aer condiționat instalată prin perete (fără a fi necesară o unitate pe fereastră) care este ascunsă în spatele unui capac decorativ pentru încălzire/aer condiționat.

CARACTERISTICILE CLĂDIRII: Wendhorn - construită în 1957, oferă un portăreț 24/7, personal excelent de întreținere și superintendent rezident, sală de spălătorie centrală, garaj de parcare la fața locului, un vestibul renovat complet și coridoare recent renovate. Această cooperativă bine administrată, situată central, este plasată la limita dintre Kips Bay și Murray Hill. Acces excelent la transport – la doar 1 stradă de trenul 6 la 33rd/Park Ave, 1 stradă de autobuzul M34 și există și o stație Citi Bike la 32nd/Park Ave. La doar 2 străzi de Trader Joe’s și la o distanță scurtă de Grand Central Terminal cu acces la trenurile express 4,5, 6, 7, Shuttle, Metro North și LIRR.

POLITICA DE SUBLET: Acționarii pot subloca timp de până la 7 ani după 1 an de proprietate.
ANIMALE PERMISE: Pisici și câini sub 11 kg – cu aprobat de consiliu
PERMITEREA CO-CUMPĂRĂRII
URMĂTOARELE SUNT CONSIDERATE PE BAZĂ DE CAZ: Pied-a-Terre, Cadouri, Garanții, Părinți care cumpără pentru copii

NOTĂ – Evaluare specială de 218,99 USD/lună, care se încheie pe 31.01.26 pentru îmbunătățiri de capital.

***PRICE DROP*** FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!


APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Special Assessment of $218.99/month ending 1/31/26 for Capital Improvements